Chcesz wybudować swój wymarzony dom? Od czego zatem zacząć? Potrzebny jest kawałek ziemi, projekt oraz doświadczona ekipa budowlana. Pojawia się jednak zasadnicze pytanie. W jaki sposób uniknąć problemów i zagrożeń, o których opowiada wielu, mających już cały proces za sobą lub właśnie mocujących się z rzeczywistością? Należy przeprowadzić profesjonalne badania geotechniczne, najlepiej tuż przed zakupem działki. Dlaczego tak wcześnie?
Kluczowa rola badań geotechnicznych
Ograniczyć można w ten sposób ryzyko związane z gruntem. Istnieje bowiem prawdopodobieństwo, że działka, na której ma stanąć wymarzony dom ma pewne wady. Mowa tu przede wszystkim o słabych gruntach takich jak torfy, namuły, pyły, czy gliny miękkoplastyczne. Nie można również nie wspomnieć o gruntach antropogenicznych, czyli np. zasypanych starych wyrobiskach po żwirowni, czy gliniance. Warto również zwrócić uwagę na grunty zanieczyszczone, z którymi można się spotkać najczęściej na działkach poprzemysłowych. Znalezienie takiej wady może być powodem do odstąpienia od zakupu. Można także świadomie zakupić działkę, co najprawdopodobniej poskutkuje poważnymi negocjacjami cenowymi, gdyż koszty dalszych czynności inwestycyjnych będą zdecydowanie wyższe niż w przypadku, gdyby działka takich wad nie posiadała.
Wzmacnianie gruntu
Co jednak w sytuacji, gdy zakupiło się działkę, a wady gruntu zostały wykryte znacznie później? Okazuje się, że nie jest to sytuacja bez wyjścia. Grunt wystarczy wzmocnić. Jak jednak tego dokonać? Jest wiele metod wzmacniania, ale w przypadku obiektów takich jak dom, do najbardziej popularnych należy wykonanie mikropali fundamentowych. Na czym polega ten proces? Konstruktor na podstawie badań geologicznych – wierceń, sondowań, badań laboratoryjnych określa w projekcie średnice, rozstawy i głębokości mikropali. Następnie zgodnie z projektem firma wykonawcza wykonuje wiercenie otworów pod mikropale iniektując je i wkładając zbrojenie. W ten sposób powstaje fundament mikropalowy na który stanie twój dom.
Garaże podziemne
Co jednak w sytuacji, gdy częścią projektu jest garaż podziemny? Przy niedużej powierzchni działki będzie się to wiązało z zabezpieczeniem wykopu tj. zrobieniem ściany berlińskiej, palisady, a nawet ściany szczelinowej. Może się też pojawić problem z wodą gruntową zalewającą wykop. Co w takiej sytuacji? Należy wykonać tymczasową instalację odwodnieniową na bazie studni, igłofiltrów lub drenażu. Dobór metody zależał będzie od warunków gruntowych. Jeśli warunki geologiczne pozwalają, studnia jest świetnym rozwiązaniem dla każdego inwestora. Niestety wywiercenie studni to jeszcze nie koniec. Trudno byłoby sobie wyobrazić sytuację, w której wodę nabiera się za pomocą wiaderka. Należy zatem wykonać przyłącze wody do domu, a niekiedy system jej uzdatniania.
Nowoczesne systemy ogrzewania?
Niezwykle istotne, aby zapoznać się z nowoczesnymi systemami ogrzewania. Przy realizacji których też możemy ci pomóc. Pompy ciepła cieszą się coraz większą popularnością ze strony inwestorów, którzy budują wymarzone domy. To doskonały sposób na to, aby znacznie obniżyć koszty związane z rachunkami za energię cieplną. Montaż pomp ciepła wiąże się jednak z przeprowadzeniem prac wiertniczych. Ze względu na stopień skomplikowania oraz konieczność posiadania profesjonalnego sprzętu, warto zlecić wykonawstwo najlepszym fachowcom. Co konkretnie oferują?
Prace wiertnicze – przygotowania
Wszyscy zainteresowani ofertą usługową przedsiębiorstw geologicznych mogą liczyć przede wszystkim na indywidualne podejście do każdego ze zleceń. Usługi obejmują wiele aspektów, choć za najważniejsze można uznać przeprowadzenie odpowiednich badań, dotyczących tego, jakie warunki gruntowe panują w środowisku przeprowadzanej inwestycji. Można dokonać tego pobierając próby gruntu NU, NW, NNS do laboratoriów metodami wiertniczymi takimi jak wiercenia ślimakowe, rurowane czy rdzeniowe wspomagając się sondowaniami CPT, CPT-u, SVT, DPL, DPM, DPH oraz DPSH. Po stornie wykonawców leży również przygotowanie stosownych dokumentacji. Mowa tu o dokumentacjach geologiczno-inżynierskich, dokumentacjach hydrogeologicznych, czy dokumentacjach geotechnicznych oraz złożowych.
Prace wiertnicze wiążą się nierozerwalnie z ogromną odpowiedzialnością i zachowaniem wszelkich norm bezpieczeństwa. Aby mieć pewność, że zostaną one przeprowadzone z troską o najmniejszy nawet detal, warto w tej kwestii zaufać najbardziej renomowanym wykonawcom. Zdecydowanie należy do nich Przedsiębiorstwo Geologiczno Wiertniczne, którego właścicielem jest Maciej Pawlak. Dzięki swojemu ogromnemu doświadczeniu, nowoczesnemu wyposażeniu oraz wykwalifikowanej kadrze pracowniczej firma od lat zapewnia inwestorom kompleksowe wsparcie w zakresie prac geologicznych. Wszyscy zainteresowani mogą liczyć nie tylko na miłą i partnerską atmosferę współpracy, ale także na profesjonalne i szeroko zakrojone doradztwo. Firma charakteryzuje się rzetelnością oraz terminowością wykonywanych zleceń. Co jeszcze można znaleźć w ofercie specjalistów?
Szeroki zakres usług
Najlepsze firmy słyną przede wszystkim z niezwykle rozbudowanej oferty usługowej. Podobnie jest również w tym przypadku. Klienci mogą tu znaleźć prace związane z przygotowaniem odwodnienia i zabezpieczenia ścian wykopów oraz wierceniem studni. Nie można również nie wspomnieć o iniekcji niskociśnieniowej, przygotowaniu przegród przeciwwibracyjnych oraz badaniach geofizycznych.
Jeżeli zaś chodzi o wiercenie samo w sobie, profesjonaliści oferują wiercenie ślimakowe, wiercenia rurowane oraz wiercenia rdzeniowe. Doświadczenie i rzetelne podejście do każdego ze zleceń sprawiają, że każdy nawet najbardziej wymagający klient będzie mógł znaleźć coś dla siebie. Skorzystanie z kompleksowej oferty przedsiębiorstw geologicznych wiąże się również z oszczędnością w kolejnych etapach procesu inwestycyjnego oraz bezpieczeństwem jakie daje prawidłowe projektowanie przy znanych warunkach gruntowych i określeniu ich parametrów.
