Mapy do celów projektowych to zaktualizowane mapy zasadnicze, które pobierane są przez geodetę z Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Po przeprowadzeniu pomiarów terenowych nanoszone są swoiste poprawki w pozyskanych opracowaniach, które muszą w późniejszym czasie zostać zaakceptowane właśnie przez ODGiK. Postać mapy do celów projektowych sprowadzona jest do wersji zarówno papierowej, jak i cyfrowej.

Informacje, które zawiera mapa do celów projektowych

Bez mapy do celów projektowych architekt nie jest w stanie przygotować projekt architektoniczny. Jest to zatem bezsprzecznie wymagany przy każdej inwestycji budowlanej dokument, który musi określać stan właściwy danej działki. Przede wszystkim mapa taka powinna swym zasięgiem obejmować obszar terenu inwestycji, a także margines poza nim w pasie co najmniej 30 metrów. W przypadku infrastruktury liniowej najczęściej całe opracowanie jest znacznie rozleglejsze.

Treść mapy do celów projektowych zawiera zaś granice nieruchomości, linie zabudowy, osie ulic i dróg, usytuowanie zieleni wysokiej, położenie pomników przyrody, a także infrastrukturę podziemną. Do niej zalicza się przyłącza energetyczne, sanitarne, teletechniczne itp. Jeśli chodzi zaś o formalną treść mapy, powinna ona zawierać:

  • tytuł,
  • wskazaną skalę,
  • wskazaną nazwę miejscowości,
  • identyfikator i nazwę jednostki ewidencyjnej,
  • identyfikator i nazwę obrębu ewidencyjnego,
  • wskazane dane personalne i zawodowe geodety aktualizującego mapę zasadniczą,
  • podpis geodety wraz z numerem jego świadectwa nadania uprawnień geodezyjnych,
  • oznaczenie kancelaryjne zgłoszenia prac geodezyjnych,
  • nazwę układu współrzędnych prostokątnych płaskich oraz układu wysokości,
  • datę opracowania mapy.

Skala mapy do celów projektowych

Mapa do celów projektowych musi być dostosowana do rodzaju i wielkości obiektów planowanych do budowy. W polskich przepisach przyjmuje się zatem, że:

  • w przypadku działek budowlanych skala mapy nie powinna być mniejsza niż 1:500,
  • w przypadku zespołów obiektów budowlanych i terenów przemysłowych nie może być zaś mniejsza niż 1:1000,
  • tereny rozległe z obiektami o dużym rozproszeniu lub w typie obiektów liniowych wymagają stworzenia mapy do celów projektowych w skali 1:2000.

Mapa do celów projektowych w dwóch formach

Mapy do celów projektowych zamawiane są w ODGiK w formie papierowej lub cyfrowej. Geodeta może również wybrać obie opcje. W przypadku braku wersji zdigitalizowanej często wymagana jest tzw. wektoryzacja mapy, czyli przerysowanie mapy zasadniczej na komputer. Służą do tego programy CAD, a zadanie takie wykonują doświadczeni kartografowie i geodeci. Takich znaleźć można w Kancelarii Geodezyjnej z Lubina.

Wersja papierowa jest przydatna na placu budowy oraz dołączana jest do operatu geodezyjnego. Cyfrowe opracowania przede wszystkim zaś służą do celów projektowych i zarządczych, czyli do wszystkich procesów wykonywanych w ramach planowania danych prac w biurach.