Usługi geodety są niezbędne m.in. przy wznoszeniu nowych obiektów. Specjalista wykonujący pomiary w terenie potrzebny jest chociażby przy budowie domów jednorodzinnych, gdzie sporządza również opracowania kartograficzne. Jednym z nich jest mapa do celów projektowych – jest to bardzo ważny element dokumentacji geodezyjnej. Czym dokładnie jest i dlaczego jest tak istotna? Zobacz, co na ten temat podpowiadają specjaliści z firmy Usługi geodezyjne Barbara Twardowska z Otwocka.
Niezbędna mapa zasadnicza
Do przygotowania mapy do celów projektowych niezbędne jest uzyskanie dostępu do mapy zasadniczej. Wybrany jej fragment, który zawiera obszar podlegający budowie konkretnego obiektu użytkowego, jest analizowany przez geodetę i to na nim nanoszone są zmiany. W ten sposób powstaje nowe opracowanie kartograficzne, czyli wspomniana mapa do celów projektowych. Jej wykonanie to również konieczność przygotowania dokumentacji geodezyjnej w formie mapy sytuacyjnej i wysokościowej.
To właśnie dzięki mapie do celów projektowych architekt może stworzyć rzut budynku, co pozwoli na realizację prac budowlanych związanych z jego wzniesieniem. Opracowanie kartograficzne przygotowane przez geodetę jest pierwszym w kolejności dokumentem, jaki powinien zostać sporządzony przy pracach, do których wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. W sposób profesjonalny takie opracowanie kartograficzne wykona dla klienta firma Usługi geodezyjne Barbara Twardowska z Otwocka, która świadczy kompleksowe usługi geodezyjne. Mapa do celów projektowych to zatem bardzo ważny, kluczowy wręcz dokument, bez którego nie można wznieść m.in. domu jednorodzinnego. Jak dokładnie się ją wykonuje?
Wykonanie mapy do celów projektowych
Przygotowaniem mapy do celów projektowych zająć się może wykwalifikowany geodeta. Dane w niej zawarte powinny być zgodne z wytycznymi rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa. Opracowanie kartograficzne tego typu powinno bowiem przede wszystkim zawierać informacje na temat osi dróg, ulic i innych, które znajdują się na wybranej działce. Mapa do celów projektowych to również źródło ustalające jednoznacznie linie zabudowy i linie odpowiedzialne za rozgraniczenie obszarów o zróżnicowanym przeznaczeniu.
Na mapie do celów projektowych znaleźć powinny się także wszelkie inne obiekty, jakie będą związane z realizowaną koncepcją budowy, jak i pomniki przyrody oraz elementy tzw. zieleni wysokiej. Dzięki temu ekipa projekt będzie zgodny ze stanem faktycznym działki przeznaczonej pod budowę, co pozwoli uniknąć problemów w trakcie realizowania robót ziemnych czy prac budowlanych związanych ze wznoszeniem budynku. Warto wykonanie mapy do celów projektowych zlecić geodecie z odpowiednimi kwalifikacjami i doświadczeniem – pozwoli to uzyskać opracowanie kartograficzne przygotowane rzetelnie oraz precyzyjnie.
Wysokiej jakości usługi geodezyjne oferuje otwocka firma Usługi geodezyjne Barbara Twardowska, działająca na rynku już od 1998 roku. Biuro geodezyjne oferuje nie tylko sporządzanie map do celów projektowych i prawnych, ale także: przeprowadzanie inwentaryzacji powykonawczej budynków oraz wykonywanie pomiarów sytuacyjno-wysokościowych. W ofercie firmy znajdziemy także ewidencję gruntów ze stanem z ksiąg wieczystych, uzgodnienia dokumentacji i map w ZUD, podziały działek, rozgraniczenia nieruchomości oraz tyczenie budynków.
