Geodezja to bardzo obszerny dział, który ściśle współpracuje z branżą budowlaną. Korzystanie z usług geodezyjnych pomaga inwestorom w prawidłowym i zgodnym z prawem rozpoczęciu prac. Inwestorzy często potrzebują pomocy w rozgraniczeniu i podziale nieruchomości gruntowej. Co dokładnie obejmują te działania? Odpowiedzi na te pytania udzielił nam ekspert z firmy Geodezja BTM.

Wszystko, co musisz wiedzieć o rozgraniczeniach i podziałach nieruchomości gruntowej

Podział i rozgraniczenie nieruchomości to tak naprawdę dwa różne działania połączone ze sobą, które przeprowadzają uprawnieni geodeci. Wykonywane są one na zlecenie inwestorów. Specjaliści zaczynają prace od podziału nieruchomości. Jest to postępowanie, które ma na celu wydzielenie nowych działek, uwzględniając przy tym przepisy prawne. Po zakończeniu tej czynności zostaje stworzona dokumentacja, która jest potrzebna do przeniesienia własności na nowego właściciela. Ponadto, będzie ona ujawniona w katastrze nieruchomości. 

Czym zatem jest rozgraniczenie nieruchomości? Jest to czynność, którą przeprowadza się, gdy nie ma możliwości przeprowadzenia wznowienia znaków granicznych. Do rozgraniczenia dochodzi, gdy nie ma śladu po kamieniach/znakach granicznych w terenie i w zasobie geodezyjnym danego powiatu nie istnieją dokumenty archiwalne pozwalające określić ich położenie. Ustala się wtedy nowy przebieg granicy, który musi zostać zaakceptowany przez wszystkich właścicieli i sąsiedzi, których dotyczy sprawa oraz przez Urząd Gminy.

Komu zlecić przeprowadzenie podziału i rozgraniczenia nieruchomości gruntowej?

Podział i rozgraniczenie nieruchomości gruntowej należy powierzyć uprawnionemu geodecie. Usługę tę oferuje na przykład firma o nazwie Geodezja BTM, która działa na rynku opolskim nieprzerwanie od 1995 roku. Świadczy ona także szereg innych usług. Zajmuje się między innymi: tyczeniem budynków, tworzeniem map do celów projektowych, a także ich drukowaniem. Możesz zlecić jej także wykonanie wydruków wielkoformatowych.