Szukając odpowiedniego wykonawcy obliczeń inwentaryzacji powykonawczej należy mieć świadomość, że praca geodety to nie tylko „papierologia”, która generuje dodatkowe koszty, ale odpowiedzialne wyliczenia, dzięki którym można być pewnym, że konstruowany budynek, dom czy biuro są odpowiednio usytuowane względem otaczających obiektów i względem siebie.
W Jaśle i okolicach tego typu zadania można oddać w ręce Piotra Waligóry, który prowadzi usługi geodezyjne od ponad 10. Firma Geodezja z Jasła wykonuje nie tylko pomiary inwentaryzacyjne, tyczenie obiektów budowlanych i pomiary kontrolne przemieszczeń i odkształceń – są to obowiązkowe obliczenia. Geodeta Piotr Waligóra zajmuje się także wykonywaniem map do celów projektowych, pomiarem masy objętości ziemi i wieloma innymi usługami.
Przepisy prawne
Konieczność wykonania wspomnianych pomiarów reguluje ustawa o infrastrukturze informacji przestrzennej z dnia 4 marca 2010 roku. Także prawie budowlanym znajduje się zapis o obowiązku dołączenia dokumentacji geodezyjnej do wnoszonego zawiadomienia o zakończeniu budowy (art.57 ust.1 pkt 5). Poza tym informację o ewidencji zbiorów i usług danych przestrzennych można znaleźć w rozporządzeniach wydanych przez Ministra Inwestycji i Rozwoju a także Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Często przywoływany i ważny tekst prawny zaliczający się do przepisów wykonawczych to Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków.
Inwentaryzacja powykonawcza - jak powinna być wykonana i kiedy?
W pierwszej fazie jest to tyczenie obiektów budowlanych, czyli zaznaczenie punktów o złożonym położeniu w istniejącym układzie odniesienia. Następną pracą geodezyjną będzie inwentaryzacja powykonawcza. Wszystkie działania i obliczenia geodeta zgłasza do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.
Pomiary geodezyjne w ramach inwentaryzacji powykonawczej powinny być przeprowadzone w ostatnim etapie prac budowlanych, a dokładnie po zakończeniu budowy. Obliczenia mają na celu zebranie aktualnych danych o rozmieszczeniu przestrzennym elementów zagospodarowania terenu budowy. Warto przy tym pamiętać, że elementy podziemne np. przewody powinny być wymierzone przed ich zasypaniem. To zamawiający wykonanie oraz wykonawcy robót powinni pamiętać o poinformowaniu geodety o momencie, w którym może on dokonać tych obliczeń.
Istnieją dwa sposoby prowadzenia tego procesu. Jeden z nich to inwentaryzacja bezpośrednia, która jest używana przy naziemnym i podziemnym uzbrojeniu terenu przed inwentaryzacją powykonawczą. Druga metoda to pomiar pośredni stosowany do zasypanych już przewodów podziemnych. Do jego wykonania stosuje się aparaturę elektroniczną.
Plan z zatwierdzonej przez geodetę inwentaryzacji zawierać powinien informacje o zgodności usytuowania budowli względem zaprojektowanej wcześniej lokalizacji. I ostatecznie przeprowadzona inwentaryzacja i jej rezultaty powinny być przekazane w oryginale do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego.
