Marzysz o tym, by wybudować dom za miastem i cieszyć się spokojem oraz bliskością natury? Udało Ci się znaleźć dobrze zlokalizowaną działkę, ale w żaden sposób nie jest ona przygotowana pod inwestycję? Nie pozostaje Ci nic innego, jak załatwić wszystkie formalności związane z uzyskaniem zgody na budowę i wynająć firmę specjalizującą się w robotach ziemnych. Jakie prace trzeba wykonać na działce, zanim postawisz fundamenty?
Montaż ogrodzenia tymczasowego i niwelacja terenu
Nim na działce rozpoczną się pierwsze prace z użyciem ciężkiego sprzętu, teren budowy trzeba ogrodzić płotem tymczasowym o wysokości co najmniej 1,5 m. W ten sposób zabezpieczysz parcelę przed zwierzętami i osobami niepowołanymi. Kolejnym krokiem jest niwelacja terenu, czyli jego wyrównanie. Cała procedura polega na usunięciu nadmiaru ziemi i dowiezieniu jej tam, gdzie występują spadki terenu. To również dobry czas na określenie nośności gruntu. Jeżeli podłoże gwałtownie zapada się pod naciskiem maszyn budowlanych, musisz pomyśleć o jego dodatkowym utwardzeniu. Wszystkie powyższe prace ziemne przeprowadza się przy użyciu koparko-ładowarki lub minikoparki. Firma Taurus z Gdańska chętnie pomoże Ci przygotować działkę pod inwestycję budowlaną. To prawdziwi specjaliści w dziedzinie robót ziemnych i wyburzeń.
Przyłączenie działki do prądu i wody i budowa fundamentów
Trudno realizować prace budowlane bez dostępu do energii elektrycznej i wody. Musisz zadbać o montaż odpowiednich przyłączy, by firma budowlana mogła bez przeszkód korzystać z mediów. Nie powinno stanowić to większego problemu, jeśli znajdują się one w bliskim sąsiedztwie. Kiedy działka zostanie uzbrojona i wypoziomowana i gdy wygospodarujesz już miejsce na składowanie materiałów budowlanych, możesz zacząć myśleć o budowie fundamentów. Tego typu prace rozpoczyna się od stworzenia wykopów pod fundamenty i przyłącza. Muszą być one wykonane zgodnie z planem architektonicznym. Dno wykopów trzeba zabezpieczyć przed osuwaniem się ziemi i zawilgoceniem.
Ile kosztują roboty ziemne związane z przygotowaniem działki pod inwestycję?
Trudno jednoznacznie to ocenić. Wiele zależy od rozmiaru działki budowlanej, jej ukształtowania oraz zakresu prac, które trzeba wykonać. Pamiętaj też o tym, że każda firma specjalizująca się w branży robót ziemnych ma swój prywatny cennik. Najlepiej zrobić krótkie rozeznanie w ofertach okolicznych przedsiębiorstw i wybrać to, które będzie Ci najbardziej odpowiadać cenowo. Zwróć też uwagę na doświadczenie specjalistów oraz sprzęt, którym dysponują.
