Zanim na działce pojawią się mury, konieczne będzie wykonanie wielu czynności przygotowawczych. Wiele osób niestety o tym zapomina i pojawia się zaskoczenie, kiedy stworzenie fundamentów należy odwlec w czasie i najpierw odpowiednio przygotować posesję. O czym należy pamiętać, zanim rozpocznie się prace budowlane? Jak stworzyć wykop pod fundamenty?

Przygotowanie terenu posesji

Pierwszym etapem będzie oczywiście uprzątnięcie posesji, aby zrobić miejsce dla nowego budynku i stworzyć wygodny plac manewrowy. Podczas budowy na działce będą poruszały się różnego rodzaju maszyny budowlane np. koparki lub wywrotki. Przed stworzeniem wykopu konieczne będzie:

  • Wykarczowanie działki – usunięcie drzew i większych krzewów, które będą stanowiły utrudnienie podczas budowy. Trzeba pamiętać, że w przypadku większych drzew, konieczne może okazać się uzyskanie pozwolenia na wycinkę.
  • Wyrównanie terenu – zdarza się, że na posesji znajdują się liczne pagórki np. jeśli kiedyś magazynowana była na niej ziemia. Ukształtowanie poziomu działki wpływa nie tylko na estetykę, ale również warunki m.in. spływanie wód gruntowych.
  • Zebranie hummusu – czyli żyznej gleby i dojść do warstwy nośnej. To właśnie na niej będą opierały się fundamenty, a nie od dziś wiadomo, że stanowią one podstawę każdego budynku i odpowiadają za jego bezpieczeństwo oraz trwałość.

Na tak przygotowanym terenie można bez problemu przystąpić do prac fundamentowych. Od tego momentu postępy w budowie będą widoczne z tygodnia na tydzień.

Wykop pod fundamenty

Obowiązkową czynnością jest wytyczenie granicy fundamentów i jest to zadanie dla geodety. Nanieść należy osie budynku oraz repery robocze, czyli podstawowe poziomy. Czynności te powinny być zgodne z projektem. Jak przygotować wykop? Niektórzy decydują się na kopanie ręczne, lecz będzie to wyjątkowo ciężka i czasochłonna robota. Zwłaszcza w miejscach, gdzie grunt jest wyjątkowo zbity i kamienisty. O wiele lepszym rozwiązaniem jest wynajęcie firmy świadczącej usługi koparko-ładowarką. Ziemia z wykopu powinna być magazynowana na obrzeżach działki, aby nie utrudniała manewrów. Następnie wykop trzeba uzbroić i można wylewać ławy fundamentowe.

Na co musisz uważać?

Przede wszystkim roboty przygotowawcze oraz wykop powinna wykonywać specjalistyczna firma. Zakres prac różni się od warunków gruntowych, dlatego osoba niedoświadczona może mieć problem ze zrobieniem wszystkiego we właściwy sposób. Jednym z polecanych przedsiębiorstw jest firma Cat Mazury. Oprócz tego trzeba wziąć pod uwagę warunki atmosferyczne. Intensywne opady deszczu mogą znacznie utrudniać pracę, a niekiedy ją uniemożliwiać. Przed rozpoczęciem budowy domu trzeba zadbać o to, aby na działce był dostęp do prądu i wody.