Wzniesienie domu jednorodzinnego to proces złożony i długotrwały – oprócz samych prac budowlanych należy bowiem pamiętać o wielu formalnościach związanych z realizacją takiej inwestycji. Kluczowe dla jej powodzenia okazują się usługi geodezyjno-kartograficzne, jakie muszą być świadczone przez uprawnionego do tego specjalistę. Co najczęściej trzeba zatem zlecić geodecie przy budowie domu?
Kiedy wykonuje się wytyczanie granic i podziały działek?
Rozpoczęcie prac budowlanych wymaga uzyskania odpowiedniego pozwolenia. Istotne jest też, by wszystkie czynności w tym zakresie były przeprowadzane wyłącznie na działce inwestora. Pomyłki mogą być w tym wypadku bardzo kosztowne, dlatego współpracę z geodetą dobrze jest rozpocząć jeszcze przed zleceniem robót ziemnych. Przede wszystkim warto ustalić granice posesji – szczególnie wtedy, gdy punkty graniczne nie są z różnych przyczyn widoczne. Pozwoli to uniknąć dużego problemu z budowaniem na sąsiedniej nieruchomości.
Nie bez znaczenia pozostaje też kwestia podziału działki. Najczęściej dokonują jej deweloperzy, którzy kupują spory teren z przeznaczeniem pod budowę osiedli domów jednorodzinnych. Usługi w tym zakresie wykonuje Geodeta Uprawniony Barbara Trzmielewska. Pomiary geodezyjne są w tym wypadku poparte pomocą przy ukończeniu procedur formalno-prawnych, jakie obowiązują przy podziale nieruchomości. W pełni przygotowany grunt może zostać przeznaczony pod budowę domu. Jakie są dalsze czynności realizowane przez geodetę, które należy uwzględnić przy takiej inwestycji?
Jak geodeta pomaga w uzyskaniu pozwolenia na budowę?
Prace pomiarowe przeprowadzone przez firmę geodezyjną umożliwiają zatem uzyskanie kompletu dokumentów potrzebnych do wydania warunków zabudowy danej działki. Należy jednak pamiętać również o pozwoleniu na samą budowę. W tym wypadku niezbędne okazuje się złożenie gotowego projektu domu. Prace w tym zakresie wykonane przez architekta nie mogą odbyć się bez usług geodety uprawnionego. To właśnie ten specjalista odpowiedzialny jest bowiem za przygotowanie mapy do celów projektowych.
Sam obiekt zostaje też wytyczony na działce inwestora. Tym samym rozpoczęte prace ziemne są prowadzone zgodnie z założeniami projektowymi. Usługi geodezyjne przeznaczone dla inwestorów budujących dom jednorodzinny są więc koniecznością. W większości przypadków to kilka kluczowych dla realizacji przedsięwzięcia czynności, które wykonać należy z ogromną precyzją i w taki sposób, by odpowiadały one obowiązującym przepisom. Przed rozpoczęciem budowy domu dobrze jest zatem nawiązać współpracę z doświadczonym geodetą uprawnionym, jakim jest Barbara Trzmielewska.
