Minimum raz w roku obiekty budowlane powinny zostać poddane kontroli, podczas której zostaje zweryfikowany stan techniczny elementów narażonych na wpływ warunków atmosferycznych i czynników towarzyszących normalnemu użytkowaniu nieruchomości. Kontrolę tę zapewnić musi właściciel lub zarządca obiektu budowlanego. Firma Iwbud z Warszawy oferuje przeprowadzanie przeglądów okresowych budynków. Dowiedz się więcej na ten temat!
Na czym polega kontrola stanu technicznego budynku?
Utrzymanie nieruchomości we właściwej kondycji wymaga poddawania jej zarówno cyklicznym, jak i doraźnym ocenom stanu technicznego. Regularne kontrole budynków są gwarancją bezpieczeństwa dla mieszkańców nieruchomości i prostym sposobem, aby zminimalizować wystąpienie usterek czy awarii. Zadaniem przeglądu jest sprawdzenie, czy jest on użytkowany zgodnie z przeznaczeniem. Co dwanaście miesięcy należy sprawdzić poprawność funkcjonowania instalacji i urządzeń, które mają na celu ochronę środowiska oraz instalacji gazowych i przewodów kominowych. Bardzo ważne jest sprawne ich działanie, a także poprawne utrzymanie stanu technicznego oraz wizualnego budynku.
Rocznym przeglądom budynków mieszkalnych powinien zostać poddany każdy budynek. Czas między jednym a drugim przeglądem nie może być dłuższy niż 365 dni. Obowiązek ten narzuca na właściciela lub zarządcę budynku Prawo budowlane. Pamiętaj, że nie warto zwlekać z wykonaniem rocznego przeglądu budynku, ponieważ w przypadku nieprawidłowości lub wypadku losowego osoba odpowiedzialna za jego wykonanie zostanie pociągnięta do odpowiedzialności prawnej.
Co podlega rocznemu przeglądowi budynków mieszkalnych?
Przeprowadzenie badania stanu technicznego budynku ma zapewnić bezpieczeństwo mieszkańców. Dotyczy on przeglądu elementów narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą skutkować zagrożenie dla bezpieczeństwa osób, środowiska oraz konstrukcji budynku. Roczne przeglądy obejmują:
elewacje i ściany zewnętrzne, balustrady, loggie i balkony;
urządzenia, które są przymocowane do ścian i dachu budynku;
elementy odwodnienia;
pokrycia dachowe;
instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej;
urządzenia zapewniające zabezpieczenia przeciwpożarowego;
instalacje kanalizacyjne i oczyszczania ścieków.
Firma Iwbud zajmuje się przeprowadzaniem przeglądów okresowych budynków. Eksperci z tej firmy do wszystkich zleceń podchodzą z pełnym profesjonalizmem, ponieważ zdają sobie sprawę z wagi przeprowadzanych badań. Jeśli powierzysz im skontrolowanie budynku mieszkalnego — możesz być pewien, że zrobią to w sposób w pełni fachowy.
