Wybór działki budowlanej, na której zostanie postawiony nasz dom, jest ważnym krokiem, który może wpływać nie tylko na projekt wymarzonego gniazdka, ale nawet na styl naszego życia, oraz życia naszego potomstwa. Nie tylko liczy się bowiem cena i powierzchnia, ale także lokalizacja. Kupując działkę należy wykazać się zatem prognostycznym myśleniem, które nie jest łatwe. O profesjonalne analizy możemy zatem poprosić agentów nieruchomościowych!

Nie tylko cena i powierzchnia się liczą!

Nie tylko cena działki budowlanej, oraz powierzchnia liczą się przy zakupie. Ważne jest potwierdzenie jej statusu prawnego, a także określenie atrakcyjności lokalizacyjnej. Ta może dla różnych inwestorów być inna. Niektórzy bowiem szukają terenów na uboczu miast, pełnym zieleni i lasów, bez dużej liczby sąsiadów. Inni inwestorzy, wolą zaś postawić na działki, które mają dobre połączenie komunikacyjne, są łatwe w przystosowaniu do sieci energetycznych, a przy tym znajdują się w bliskiej odległości od szkół, szpitali oraz miejsc pracy. Niesamowicie ważne jest zatem to, aby określać to, czy dany krajobraz naturalny oraz infrastrukturalny, nie zmieni się w najbliższych latach wedle naszych obaw. Szczególnie ważne jest to w przypadku działek na odrolnionych gruntach, czy w nowych dzielnicach/osiedlach miast, również na terenach pozamiejskich. Niekiedy bowiem nasz spokój, już po wybudowaniu domu, może zakłócić trasa ekspresowa, stacja paliw, oczyszczalnia ścieków, oraz hipermarket…

Szukając okazji

Czy można kupić „okazyjną” działkę budowlaną? Odpowiedź brzmi: tak! Wymaga to jednak dużej elastyczności inwestora. Niższe ceny, a także te podlegające negocjacjom, można uzyskać przy terenach o niestandardowym wymiarach. Mowa np. o działkach wąskich i długich, czy przypominających swoim planem trapez. Wielokrotnie kupujący unikają takich terenów, bo nie pozwalają  na stworzenie domu w estetyce, którą wcześniej oni zaplanowali. Wykazując się elastycznością, można jednak tanio kupić niestandardową działkę i postawić na niej piękny, na przykład modernistyczny dom… Okazji można szukać również poza miastami w małych miejscowościach i wsiach, z uwzględnieniem kilkudziesięciominutowego dojeżdżania do pracy, czy też poprzez wybieranie terenów „niezurbanizowanych”. Brak np. podłączonej sieci kanalizacyjnej oraz wodnej, nie jest jednak problemem dla tych, którzy chcą zbudować na działce własną biooczyszczalnię oraz studnię głębinową.

Doradztwo agentów nieruchomości

Doradztwo agentów nieruchomości to najlepsza opcja na szybkie wyszukanie nieruchomości gruntowej, która spełni nasze oczekiwania. Specjaliści ci, określą bowiem różne czynniki prognostyczne, podejmą się negocjacji, a także przemyślą razem z nami wszystkie „za” i „przeciw”. Tak działa Biuro nieruchomości DOM-STYL, którego zaletą jest duże doświadczenie rynkowe agentów, a także nowatorskie podejście. Doceniają je dzisiaj nie tylko klienci indywidualni, ale także biznesowi i publiczni.