Budowa domu jednorodzinnego jest marzeniem bardzo wielu osób i niemałym wydatkiem. W związku z tym, powinieneś dokładnie przeanalizować swoje potrzeby oraz indywidualne upodobania i odzwierciedlić je w projekcie architektonicznym. Ważne jest, aby dom dla Twojej rodziny był „szyty na miarę”, gdyż jest to inwestycja na wiele lat. Z tego artykułu dowiesz się, co brać pod uwagę podczas projektowania domu i czemu warto skorzystać z usług firmy WiP.

Połączenie indywidualnych potrzeb i funkcjonalności w projekcie domu

Projekt domu jest jednym z najważniejszych elementów początkowych, który przesądza o jego funkcjonalności, a także wyglądzie wizualnym, który powinien wpisywać się w indywidualne gusta właścicieli. Podjęcie decyzji o budowie domu niesie ze sobą konieczność załatwienia bardzo dużej formalności i uzyskania pozwoleń nie tylko na samą budowę, ale także doprowadzanie wody, prądu czy gazu. Jeżeli planujesz zakup działki, to musisz pamiętać, ze nie w każdym miejscu można wybudować każdej wielkości dom. Wybrana bryła domu, ilość pięter, umieszczenie na działce względem jej granic, a także wiele innych czynników ważnych podczas wyboru projektu domu jest ograniczona przez Miejscowy Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. To właśnie do tych dokumentów trzeba dostosować parametry budowanego domu. Niekiedy zdarza się tak, że chcesz kupić daną działkę, ale najpierw warto się zapoznać z dokumentacją danego terenu, która może narzucać określone ograniczenia.

Jeżeli uda się zakupić dany teren, warto zdefiniować własne potrzeby. Czasem zdarza się, że trudno sobie wyobrazić to, jak ma wyglądać dom wybudowany według indywidualnego projektu. Należy zacząć od tego, aby rozplanować orientację budynku względem stron świata, co pozwoli wykorzystać maksymalnie wpadające promienie świetlne podczas dnia. Pomieszczenia użytkowane najczęściej, które należą do strefy dziennej domu, należy umieszczać od południowej lub południowo-zachodniej strony. Kotłownię, garaż czy spiżarnię warto zaplanować po stronie południowej. Oprócz tego, bardzo ważne jest również stworzenie ergonomicznych ciągów komunikacyjnych w domu, co umożliwi intuicyjne i szybkie przemieszczanie się z jednego pomieszczenia do drugiego. Dobrym rozwiązaniem, stosowanym w nowoczesnym budownictwie jest stworzenie otwartej przestrzeni, czyli aneksu kuchennego połączonego z salonem.

Ważne aspekty podczas budowy domu

Jeżeli wcześniej nie interesowałeś się tematyka projektu domu, to dobrym rozwiązaniem może okazać się zapoznanie się z podstawowymi zagadnieniami i zasadami projektowania, a także w celu inspiracji przejrzenia gotowych projektów, dzięki którym określone rozwiązanie można przenieść do własnego indywidualnego projektu. Nieocenionym wsparciem może okazać się również doświadczony architekt, jak Magdalena Jacobson-Ostrowska z firmy WiP Wycena i Projektowanie Nieruchomości ze Szczecina. Spotkasz się tu z kompleksową pomocą w wyszukiwaniu odpowiedniej lokalizacji na budowę domu, sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, a także profesjonale doradztwo techniczne i formalno-administracyjne.

Ponadto, specjaliści z tej firmy WiP wykonają analizy architektoniczne oraz dokładnie opracują projekty, zgodnie z uprzednio ustalonymi indywidualnie założeniami. Dzięki długoletniej praktyce, architekt Magdalena Jacobson-Ostrowska podpowie jak można dokładnie rozplanować miejsce w domu, aby każdy z domowników miał swoją przestrzeń stanowiącą strefę prywatną. Ponadto, firma WiP zajmuje się również wyceną nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia kredytów, dla celów podatkowych (np. podatku od darowizn i spadków), określenia wartości początkowych środków trwałych oraz sprzedaży działek budowlanych, rolnych i o przeznaczeniu przemysłowym.