Okresowy przegląd kominiarski to nie tylko obowiązek, który wynika z przepisów prawa budowlanego, ale też gwarancja bezpieczeństwa użytkowników danego obiektu. Niedrożny przewód kominowy uniemożliwia swobodną cyrkulację powietrza, co w okresie grzewczym może stanowić poważne zagrożenie. Zanieczyszczony kanał kominowy może być też przyczyną rozwoju grzybów i pleśni w pomieszczeniach. Kiedy należy poprosić o pomoc kominiarza?
Przegląd kominiarski – częstotliwość i zakres prac
W świetle obowiązujących regulacji prawnych przeglądu kominiarskiego należy dokonywać przynajmniej raz w roku. Najlepiej zrobić to przed rozpoczęciem sezonu grzewczego. Z pomocy kominiarza warto korzystać jednak częściej aniżeli wynika to z ustawy. W przypadku, gdy ogrzewamy dom paliwami ciekłymi lub gazem, fachowiec powinien skontrolować stan naszego komina dwa razy do roku. Jeśli zaś posiadamy kocioł na węgiel lub drewno dobrze, by instalacja sprawdzana była nawet co kwartał. Kominiarz podczas każdej wizyty sporządza protokół, który przekazywany jest właścicielowi lub zarządcy budynku. Dokument ten należy okazać urzędnikom w przypadku kontroli. Jego brak może skutkować karą grzywny.
Podczas przeglądu kominiarz sprawdza stan przewodów wentylacyjnych, spalinowych i dymowych. Oczyszcza je z sadzy i udrażnia, co zapewnia swobodny przepływ powietrza i ułatwia odprowadzanie wilgoci z budynku. Fachowiec ocenia także stan techniczny obudowy komina. Jeżeli w czasie wykonywania swoich obowiązków kominiarz dostrzeże jakiekolwiek usterki i nieprawidłowości w działaniu całego systemu, doradza dalsze działania. W sytuacji, gdy przeglądy kominiarskie nie były wykonywane regularnie, sygnałem do wezwania fachowca są parujące szyby i dym w pomieszczeniach.
Dlaczego regularne czyszczenie komina jest tak ważne?
Jak informuje pan Mariusz Słotwiński, który od lat prowadzi Zakład Usług Kominiarskich w Zamościu – cykliczne czyszczenie przewodów kominowych jest bardzo ważne dla bezpieczeństwa mieszkańców. Gromadzące się w przewodach zanieczyszczenia uniemożliwiają prawidłową cyrkulację powietrza. Dym i toksyczne substancje, które tworzą się w czasie spalania, nie są wydalane na zewnątrz, a krążą po wnętrzu domu. Wraz ze wdychanym powietrzem dostają się one do organizmu człowieka, co powoduje wiele chorób w obrębie układu oddechowego. Szczególnie niebezpieczny jest czad – trujący, bezwonny gaz, który każdej zimy odpowiada za śmierć dziesiątek osób.
Regularne przeglądy kominiarskie pozwalają też zachować estetykę pomieszczeń. Dym osiada na ścianach i suficie, co powoduje zabrudzenie tych powierzchni. Ponadto nieodprowadzana z wnętrz wilgoć przyczynia się do rozwoju grzyba, który nie dość, że wygląda brzydko, to jeszcze wywołuje szereg reakcji alergicznych. Istotnym zagrożeniem jest również sadza nagromadzona w nieczyszczonym kominie. Może się ona zapalić, powodując pożar.
