Zakup jakiejkolwiek nieruchomości wiąże się z pobytem u notariusza, gdzie załatwimy wszelkie sprawy, które są poprzedzone poświadczonym notarialnie dokumentem. Na czym dokładnie polegają czynności notarialne? Jaką kancelarię wybrać? Sprawdzonym miejscem jest Kancelaria Notarialna Andrzej, Piotr Hałasa z Tarnowa. Dlaczego? Sprawdźmy. Na te i inne pytania uzyskacie odpowiedź w naszym artykule. Zapraszamy do lektury.

Czym dokładnie zajmuje się notariusz?

Notariusz jest w pełni zaangażowaną osobą w procedury dotyczące obrotu nieruchomościami. Dlatego nie można w tym pominąć jego roli. Zapewnia on bowiem bezpieczeństwo przekształceń własnościowych. W odróżnieniu od adwokata notariusz nie staje po niczyjej stronie. Ma on za zadanie odpowiednio udokumentować i potwierdzić zmiany w statusie nieruchomości. Dlatego jeśli jesteś na etapie kupna mieszania bądź domu, to pomyśl o wyborze sprawdzonej kancelarii, takiej jak Kancelaria Notarialna s.c. Andrzej, Piotr Hałasa z Tarnowa. Specjaliści gwarantują wysoki poziom świadczonych usług, a także zachowanie wymaganych standardów i tajemnicy. Przedsiębiorstwo zajmuje się między innymi sporządzaniem: aktów notarialnych, poświadczeń, wypisów, weksli odpisów, oświadczeń i innych ważnych dokumentów.

Dlaczego pomoc notariusza jest niezbędna?

Akty notarialne zaliczają się do dokumentów urzędowych. Co to oznacza? Takie dokumenty są objęte statusem środków dowodowych - a informacje w nich zawarte będą powszechnie uznawane za wiarygodne i zgodne z prawdą. Mowa tu także o przedłożeniu ich w takich instytucjach jak sądy czy inne organy państwowe. Dlatego tak ważna jest rola notariusza, gdy chcemy na przykład potwierdzić własność danej nieruchomości na sali sądowej. Co więcej, zawierając umowę w formie aktu notarialnego, zyskujemy sporą oszczędność czasu w sytuacji konieczności postępowania egzekucyjnego. Oznacza to, że taki dokument ułatwia wszczęcie egzekucji i nie ma w tym wypadku konieczności kierowania sprawy na drogę sądową.

W jakich sytuacjach akt notarialny to konieczność?

Tylko pewna część umów wymaga potwierdzenia w kancelarii notarialnej. Są to czynności związane ze zmianą właściciela danego lokalu. Mowa tu o takich działaniach jak:

  • zakup i sprzedaż nieruchomości
  • otrzymanie spadku bądź darowizny
  • dożywocie
  • użytkowanie wieczyste
  • okazjonalny najem
  • wyodrębnienie lokalu

Wszystkie te czynności wymagają potwierdzenia aktem notarialnym. Jeśli do tego nie dojdzie, wówczas zostaną uznane za nieważne. Jak widać, wizyta u notariusza jest niezbędna w wielu przypadkach, dlatego warto wybrać profesjonalną kancelarię, która w kompleksowy sposób zajmie się naszymi czynnościami notarialnymi.