Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Alma zajmuje się zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami. Swoje usługi najczęściej realizuje na rzecz wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Oprócz tego firma ta zarządza również obiektami komercyjnymi i to właśnie o tym przeczytasz więcej w artykule. Czym są obiekty komercyjne i co dokładnie wchodzi w zakres działania tego przedsiębiorstwa? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w poniższym tekście.
Obiekty komercyjne, czyli jakie?
Mianem nieruchomości komercyjnych można określić wszystkie obiekty, które właściciel nabył w celach inwestycyjnych, np. do prowadzenia działalności gospodarczej lub z zamiarem czerpania zysków z wynajmu. Dla uproszczenia termin „nieruchomości komercyjne” można zastąpić pojęciem „nieruchomości dochodowe”. PHU Alma zajmuje się więc w tej materii zarządzaniem różnymi powierzchniami na rzecz inwestorów, którzy chcą czerpać zyski z wynajmu. Wśród takich obiektów można wyróżnić wszelkiego rodzaju powierzchnie biurowe, lokale usługowe, pasaże i galerie handlowe, hale produkcyjne i magazynowe oraz hotele.
Na czym polega zarządzanie obiektami komercyjnymi?
Zarządzenie obiektami komercyjnymi wymaga posiadania multidyscyplinarnych kompetencji i umiejętności. Celem takiej usługi jest bowiem pomoc inwestorowi w realizacji jego planu inwestycyjnego. Do zadań zarządcy należy m.in. prowadzenie spisu lokatorów/najemców oraz ściąganie należności czynszowych. To właśnie opłaty pozostawiane przez użytkowników powierzchni pozwalają uzyskać zwrot z inwestycji o określonej wysokości. Oprócz tego PHU Alma zajmuje się także wszystkimi kwestiami związanymi z utrzymaniem obiektu w odpowiednim stanie technicznym. Osoba odpowiedzialna za zarządzanie konkretną nieruchomością prowadzi dokumentację techniczną budynku oraz czuwa nad procesem usuwania różnego rodzaju awarii. Wszystkie działania w tej materii są wykonywane zgodnie z poszanowaniem zasad bezpieczeństwa i aktualnie obowiązujących przepisów prawa.
