Każda nieruchomość, w jaką inwestujemy, ma wartość początkową. Z czasem jednak zmienia się i w zależności od wielu czynników rośnie ona lub maleje. Wiedza na temat rzeczywistej ceny danego obiektu jest jednak niezbędna w wielu sytuacjach. By uzyskać odpowiednią informację na ten temat, konieczne jest skorzystanie z pomocy rzeczoznawcy, który przeprowadzi wycenę nieruchomości. Jak wyglądają tego typu usługi w biurze Olgi Krukiewicz? Sprawdź!
Przebieg wyceny nieruchomości
Wycena nieruchomości jest usługą, która polega na ustaleniu wartości rynkowej danego obiektu. Sposób, w jaki specjalista przeprowadza wycenę, uzależniony jest od przepisów prawa. Przede wszystkim konieczne jest stworzenie operatu szacunkowego, który zawiera dokumentację fotograficzną, wycenę oraz opis budynku. Na ostateczną wartość nieruchomości wpływa wiele różnych czynników. Przede wszystkim jest to przeznaczenie obiektu, powierzchnia, stan techniczny, sąsiedztwo, a także standard wykończenia budynku. Podczas przeprowadzania wyceny rzeczoznawca porównuje również budynek z innymi obiektami tego typu oraz bierze pod uwagę potencjalne obciążenia danego obiektu.
Zaufane biuro wyceny
Wycena nieruchomości jest usługą, z której korzystają zarówno osoby fizyczne, jak i przedsiębiorcy. Jak bowiem sugeruje Rzeczoznawca Olga Krukiewicz, tego typu czynność jest koniecznością w wielu sytuacjach. Przede wszystkim trzeba zdecydować się na pomoc rzeczoznawcy w przypadku konieczności ubezpieczenia domu lub mieszkania. Firma ubezpieczeniowa musi mieć bowiem dokładne dane dotyczące wartości domu, dzięki czemu specjalista jest w stanie ustalić wysokość polisy oraz zakres jej ochrony. Podobna sytuacja występuje w przypadku, gdy chcemy uzyskać kredyt hipoteczny na zakup danego obiektu. Jednak to nie wszystko, bowiem przeprowadzenie wyceny musi zostać również przeprowadzona na potrzeby postępowania spadkowego oraz przy podziale majątku. Niezalenie od przyczyny, powinniśmy wybrać zaufane biuro nieruchomości.