AM Studio S.C. Alina Siejakowska-Chruszcz Maciej Chruszcz

Moje doświadczenia z deweloperem (wynajmując od niego dom) są dalekie od pozytywnych. Głównym powodem niezadowolenia jest fakt, że po zakończeniu okresu najmu, nie otrzymaliśmy zwrotu kaucji. Wynajmujący tłumaczył to rzekomą niewłaściwą eksploatacją domu, pomimo że przez prawie 2,5 roku korzystania z obiektu naturalne zużycie było nieuniknione i wpisywało się w normy codziennego użytkowania domu, a nie nadmiernej eksploatacji - zgodnie z wielokrotnie wydawanymi wyroki na korzyść najemców w podobnych sytuacjach (Art. 675. [Zwrot rzeczy najętej] § 1), również zapis ten o naturalnym zużyciu odzwierciedlał zapis w umowie najmu. Zdumiewa nas, że w ramach niewłaściwego zużycia według dewelopera wymienione zostały takie elementy jak: zużyta uszczelka w piekarniku, drobne otarcia ścian czy deska od miski WC, która straciła swoje parametry wolno opadającej po 2,5 latach. Wszystkie te "uszkodzenia" można łatwo przypisać do normalnego, Na liście wynajmującego znalazły się nawet rzeczy, które były w nieodpowiednim stanie już w momencie przejmowania domu do wynajmu, jak brudne ramy okna od tynków z czasów prac wykończeniowych. Kolejnym elementem niezadowolenia jest fakt, że wynajmujący co roku podnosił cenę najmu o inflację, a w ostatnim roku chciał podnieść cenę o ponad 20%, co było znacznie powyżej inflacji i ceny rynkowej. Podczas wydania lokalu deweloperowi po okresie najmu, starając się być bardzo profesjonalny i uprzejmy, najbardziej zdumiewało niestosowne i agresywne zachowanie wynajmującej p.Aliny, która krzyczała na mnie, wyraźnie nie panując nad sobą. Jak się później okazało, to zachowanie miało na celu brak zwrotu kaucji. Czułem się bardzo niekomfortowo... Taka sytuacja nie powinna się pojawić. W najbliższych planach mamy skontaktować się z innymi najemcami, którzy zostali podobnie potraktowani aby wspólnie podjąć kroki prawne, bo jeśli sprawa nie dotyczy tylko nas, to wg opinia reprezentującej nas kancelarii jest to sprawa podchodząca pod czyn z art.286k.karnego