Wycena nieruchomości gruntowych to kluczowy element przy sprzedaży, zakupie, inwestycjach czy procesach sądowych. Określenie wartości gruntu wymaga uwzględnienia wielu czynników, które mają istotny wpływ na jego cenę. Co decyduje o wartości nieruchomości gruntowych i jakie elementy należy brać pod uwagę podczas wyceny? Odpowie Ci Rzeczoznawca majątkowy Cezary Wyrwa.

#Nieruchomości

Roman Aleksander Korolko Wycena Nieruchomości: Jakie czynniki wpływają na wartość nieruchomości?

Wartość domu to kluczowy aspekt, który wpływa na decyzje związane z zakupem, sprzedażą czy wynajmem nieruchomości. Wyceny nieruchomości oferuje Roman Aleksander Korolko Wycena Nieruchomości. W niniejszym artykule przyjrzymy się czynnikom, które mają istotne znaczenie dla wartości domu oraz jak wycena nieruchomości może pomóc w uzyskaniu dokładnych informacji na ten temat.

#Wycena nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości przez pośrednika – na co zwracać uwagę?

Chcesz sprzedać dom lub mieszkanie? Warto skorzystać z usług licencjonowanej agencji zajmującej się obrotem nieruchomościami, która znajdzie nabywcę i poprowadzi Cię w przez cały proces od A do Z. Na rynku istnieje bardzo wiele firm tego typu i wytypowanie tej, która sprawnie pomoże sprzedać mieszkanie nie jest łatwe. Jak wybrać odpowiedniego pośrednika i przygotować się do współpracy? Jak znaleźć pewne biuro nieruchomości? Chcesz sprzedać nieruchomość, ale nie masz czasu kontaktować się z zainteresowanymi i zajmować się formalnościami? W takim przypadku najkorzystniej będzie skorzystać z usług pośrednika. Jeśli nie znasz żadnego biura polecanego przez zaufane osoby, pomocny w poszukiwaniach będzie internet. Już wyszukując agencje nieruchomości w sieci jesteś w stanie zweryfikować ich doświadczenie i solidność. Pierwszą wizytówką każdego przedsiębiorstwa w sieci jest strona internetowa. Renomowane biura nieruchomości, takie jak Centrum Nieruchomości Monika Śliwińska, posiadają zazwyczaj czytelną witrynę zawierającą wszelkie ważne informacje o swojej działalności, a także aktualne oferty. Licencjonowana agencja powinna tam przedstawić numer licencji, zakres oferowanych usług czy uzyskane certyfikaty. Wiele z informacji można zweryfikować na stronach urzędowych – zawsze sprawdzaj przede wszystkim czy firma faktycznie istnieje w ewidencji działalności gospodarczej lub KRS. Jeśli przekonuje Cię wizytówka firmy, przygotuj się do spotkania z jej przedstawicielem. Pytania, które warto zadać pośrednikowi Na spotkaniu z pracownikiem wybranej agencji nieruchomości powinieneś upewnić się co do kluczowych kwestii dotyczących bezpieczeństwa i charakteru współpracy. Nie bój się pytać o następujące sprawy: Licencja i ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej – to zabezpieczenie przed błędami i niedopatrzeniami pośredników na Twoją niekorzyść. Na żądanie agencja powinna przedstawić dokumenty potwierdzające ich posiadanie.Jaką umowę proponuje pośrednik? Na rynku wyróżniamy umowy na wyłączność, oraz umowy otwarte, które pozwalają Tobie na równoczesne korzystanie z usług innych agencji.Jaka jest wysokość prowizji od sprzedaży i kto ponosi jej koszty – kupujący, sprzedający czy może obie strony?W jaki sposób biuro dociera z ofertą do potencjalnych kupujących – ogłoszenia w prasie, własna strona internetowa, portale branżowe, a może inne kanały?Czy firma współpracuje z innymi biurami nieruchomości? Taka współpraca może zwiększyć skuteczność sprzedaży. Podpisanie umowy z pośrednikiem Jeśli zdecydujesz się na skorzystanie z usług wybranego biura, dopilnuj aby umowa była czytelna i zawierała wszystkie omówione kwestie. Szczególną uwagę zwracaj na zapisy dotyczące zakresu pośrednictwa i wynagrodzenia. Przy zawieraniu umowy na wyłączność upewnij się, czy jej treść pozwala zerwać ją bez konsekwencji w przypadku rażącego niewywiązywania się przez pośrednika ze zobowiązań. Dokument jasno przedstawiający obowiązki i prawa każdej ze stron pozwoli uniknąć nieporozumień między Tobą a agencją.

#Nieruchomości

Oryginalne nieruchomości z firmą Space Investment

Chciałbyś zainwestować w dom lub apartament na wybrzeżu Hiszpanii? A może marzy Ci się luksusowy apartament w Sky Tower? Zapoznaj się z ofertą firmy Space Investment, która specjalizuje się w sprzedaży i wynajmie oryginalnych nieruchomości, a także doradztwem inwestycyjnym. Klienci mogą liczyć na fachowe doradztwo, a także kompleksową obsługę całego procesu kupna czy sprzedaży.

#Nieruchomości

Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu?

Coraz więcej osób w Polsce decyduje się na długoterminowy wynajem lub sprzedaż posiadanych przez siebie mieszkań, lub domów tak, aby mieć z tego jak największy zysk. Wymaga to przygotowań i odpowiedniego podejścia. Schludny i odpowiednio urządzony dom przyciągnie więcej chętnych niż zaniedbany i nieodpowiednio przygotowany. Jak zatem przygotować nieruchomości do wynajmu lub sprzedaży? Zapraszam do lektury.

#Home staging

Szukasz wykonawcy?

Napisz czego potrzebujesz, a my bezpłatnie znajdziemy fachowców w Twojej okolicy.

Opis zlecenia*

Kod pocztowy*

Telefon

E-mail*

Oświadczam, że znam i akceptuję Regulamin Favore.pl i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu korzystania z Serwisu favore.pl oraz dla wypełnienia prawnie usprawiedliwionych celów realizowanych przez Favore.pl Sp. z o.o. albo odbiorców danych zgodnie z Polityką Prywatności. Administratorem danych osobowych jest Favore.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Postępu 14. Twoje dane osobowe będą przetwarzane w szczególności w celu wykonania Umowy zawartej z Tobą na podstawie Regulaminu, w tym do umożliwienia świadczenia usługi drogą elektroniczną oraz pełnego korzystania z serwisu favore.pl, w tym dodawania i publikowania zapytań/zleceń do Dostawców interesujących Cię usług i produktów oraz kontaktowania Cię z nimi. Gwarantujemy spełnienie wszystkich Twoich praw wynikających z ogólnego rozporządzenia o ochronie danych, tj. prawo dostępu, sprostowania oraz usunięcia Twoich danych, ograniczenia ich przetwarzania, prawo do ich przenoszenia, niepodlegania zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu, a także prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych osobowych.

Panorama miast