Kupno mieszkania to bardzo poważna decyzja, którą trzeba dobrze przemyśleć. Przeglądając ogłoszenia, można natknąć się na nieruchomości o różnym stanie wykończenia. Tuż obok stanu deweloperskiego coraz częściej spotykane są mieszkania pod klucz. Co oznacza takie określenie? Jaki zakres prac obejmuje wykończenie pod klucz? I czy warto rozważyć takie rozwiązanie, kupując mieszkanie?
Prace budowlane
Pierwszym krokiem są oczywiście prace budowlane zlecone firmom budowlanym przez deweloperów, prywatnych inwestorów lub spółdzielnię mieszkaniową. Dotyczy to zarówno mieszkań, które mają być ukończone na stan deweloperski, jak i mieszkań budowanych pod klucz. Na tym etapie realizowana jest ogólna koncepcja, czyli konstrukcja i układ nieruchomości. Powstają bloki z uwzględnieniem elementów takich jak piwnice, garaże, balkony czy tarasy. Oprócz tego firma budowlana zajmuje się również wykonaniem ocieplenia i elewacji na całym budynku.
Prace instalacyjne
Kolejnym etapem jest montaż podstawowych, a jednocześnie niezbędnych do funkcjonowania instalacji. Fachowcy wykonują przyłącza wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe. Montowane jest również ogrzewanie. Prace instalacyjne to tak naprawdę ostatni z tak inwazyjnych etapów jeśli chodzi o budowę mieszkań. Po zakończeniu tej części można przejść do ostatniej, a więc wykończenia wnętrz. Będąc na takim poziomie zaawansowania projektu, można mówić o stanie deweloperskim. Chociaż warto podkreślić, że tutaj zakres prac może się różnić. To, co klient uzyska w ramach mieszkania w stanie deweloperskim, zależy inwestora.
Wykończenie pod klucz
Ale w obecnych czasach bardzo często deweloperzy nie kończą na doprowadzeniu mieszkań do stanu deweloperskiego. Ida o krok dalej, aby ostatecznie zaoferować klientom mieszkania wykończone pod klucz. Decydując się na to rozwiązanie najlepiej skorzystać z firmy takiej jak Budowa Więckowski ze Zgierza, która oferuje kompleksowe usługi budowlano-remontowe. Ekipa fachowców nie tylko wykona wszelkie prace związane z budową budynku, ale też zajmie się wykończeniem nieruchomości pod klucz. Co to oznacza w praktyce? Wykonanie prac remontowych, które pozwalają na natychmiastowe wprowadzenie się zaraz po odbiorze kluczy. Tak więc ekipa budowlana zajmuje się malowaniem lub tapetowaniem ścian, wykonaniem podłóg, układaniem płytek, montażem armatury sanitarnej, a niekiedy także mebli kuchennych oraz szafy wnękowej i wieloma innymi. Podobnie jak w przypadku stanu deweloperskiego również wykończenie pod klucz może się różnic w zależności od projektu.