Budowa domu jak każda inna inwestycja tego typu wymaga skorzystania z usług geodezyjnych. Nie jest to wyłącznie zalecenie usprawniające tyczenie działki czy sporządzenia mapy projektowej. Jest to konieczność wynikająca z obowiązujących przepisów prawa budowlanego. Jakie prace wykonuje geodeta podczas budowy domu i co oferuje firma Mr Geodezja z Surochowa? Dowiesz się tego z naszego artykułu.
Zadania geodety przed rozpoczęciem inwestycji i w jej trakcie
Zaangażowanie geodety w inwestycję związaną z budową domu jest niezbędne jeszcze przed rozpoczęciem robót. Jak wyjaśniają specjaliści z firmy Mr Geodezja — to właśnie ten specjalista wykonuje mapę do celów projektowych, która jest niezbędna do wydania pozwolenia na budowę przez odpowiedni organ administracyjny.
Całość prac przygotowawczych opiera się na porównaniu mapy zasadniczej z Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficzne z mapą zasadniczą wraz z wykonaniem aktualnych pomiarów terenu, na którym ma być zrealizowana inwestycja. Jeśli dla danego obszaru wykonany jest plan zagospodarowania przestrzennego, wówczas ten dokument jest podstawą do prac.
Na etapie przygotowania do realizacji inwestycji usługi geodezyjne są niezbędne, by przeprowadzić tyczenie działek i obiektu, zgodnie z wcześniej opracowanymi mapami, projektem budowlanym i uzyskanym pozwoleniem na budowę. Prace te polegają na zaznaczeniu na działce charakterystycznych punktów, które mają na celu ułatwienie wykopywania fundamentów.
Obowiązkiem geodety jest również wytyczenia przyłączy, niezbędnych do późniejszej obsługi bytowej domu: wodno-kanalizacyjne, energetyczne, gazowe.
Czym zajmuje się geodeta po zakończeniu budowy domu?
Po zakończeniu prac budowlanych geodeta odpowiedzialny jest za przeprowadzenie inwentaryzacji podwykonawczej, która polega na zebraniu kompletu danych na temat ulokowania budynku — zarówno w przestrzeni, jak i wysokości. Potwierdzeniem zrealizowania tego zadania jest wpis w dzienniku budowy i przekazanie kierownikowi budowy szkicu oraz podsumowania z przeprowadzonej kontroli.
Obecność geodety na każdym etapie realizowanej inwestycji jest niezwykle ważna, ponieważ po jej zakończeniu zobowiązany jest on do sporządzenia operatu geodezyjnego — jednego z załączników dokumentacji budowlanej, którą dostarcza się do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. To na jej podstawie aktualizowana jest baza danych ewidencji gruntów, mapa zasadnicza terenu, na którym został wzniesiony dom, a także baza danych, która zawiera informacje na temat powstałego na tym obszarze uzbrojenia.
Usługi geodezyjne wbrew pozorom nie są wykorzystywane wyłącznie przy wznoszeniu obiektów wielkopowierzchniowych i inwestycji deweloperskich. Również budowa domu jednorodzinnego nie obejdzie się bez tego specjalisty. To on wytyczy budynek w granicach działki, sporządzi mapę do celów projektowych, a po zakończeniu budowy sporządzi inwentaryzację powykonawczą.
Jakie usługi oferuje firma Mr Geodezja?
Firma Mr Geodezja to prężnie rozwijająca się firma geodezyjna, specjalizująca się w wykonywaniu usług geodezyjnych, takich jak pomiary geodezyjne, wyznaczanie granic działek oraz ich podział. Firma oferuje również usługi dronem oraz obsługę geodezyjną inwestycji i budowy. Wśród oferowanych usług znajdują się także m.in. geodeci wykonujący ortofotomapy czy mapy geodezyjne do celów projektowych. Warto zaznaczyć, że firma Mr Geodezja zapewnia kompleksową obsługę geodezyjną i gwarantuje wysoką jakość świadczonych usług.
