Zanim rozpocznie się budowę domu lub inwestycji, należy przygotować odpowiedni projekt budowlany. Dzięki temu można uzyskać wszystkie potrzebne pozwolenia. Dzięki zawartym w nim informacjom można scharakteryzować budowany obiekt oraz osoby, które są zaangażowane w jego realizację. Warto wiedzieć, z jakich części się składa i kto może zaoferować pomoc przy jego wykonaniu.
Projekt architektoniczno-budowlany
Każdy projekt budowlany jest podzielony na dwie części - projekt architektoniczno-budowlany oraz zagospodarowania terenu. Gwarancją jego poprawności oraz zgodności z wszelkimi prawami budowlanymi jest skorzystanie z pomocy profesjonalnego biura projektów. W Brusach takie usługi znajdziemy w firmie Agnieszka Krenska Usługi projektowe. Jej usługi są skierowane do wszystkich osób, które potrzebują projektu budowlanego.
W przypadku projektu architektoniczno-budowlanego istotna jest przede wszystkim dokumentacja techniczna, która zawiera powierzchnię budynku oraz pomieszczeń, a także kubatura. Można znaleźć w nim informację tekstową, a także rysunki, które ukazują rzut budynku na wszystkich poziomach. Od piwnicy, aż po dach. W projekcie architektoniczno-budowlanym znajduje się opis przeznaczenia oraz sposobu wykonania budowy, a także forma obiektu.
Opis zawiera także informacje, które dotyczą konstrukcji budynku, użytych materiałów a także posadowienia budynku.
Projekt zagospodarowania terenu
Projekt zagospodarowania terenu powinien zawierać zarys budynków na odpowiedniej mapie. Powinny zawierać się w nim granice działki i wszystkie domy lub inwestycje, które znajdują się w jego okolicy. Istotne jest także opisanie wszystkich przyłączy - wodociągowych, elektrycznych, gazowych i kanalizacyjnych. Do każdego z nich powinien być przygotowany także odpowiedni rysunek.
Osoba odpowiedzialna za projekt powinna ująć w nim całkowitą powierzchnię działki oraz rozmiary budynku. Ważne jest także określenie odległości poszczególnych elementów od granic działki - może to być na przykład studnia. Co istotne, powinno się również zawrzeć w projekcie wszystkie zaplanowane ingerencje w otoczenie, takie jak przykładowo wycinka drzew.
Biuro projektowe, któremu zlecimy stworzenie projektu domu powinno dopilnować, aby wszystko było zgodne z miejscowym planem zagospodarowania. Stanowi to istotną podstawę do uzyskania pozwolenia na budowę.
Warto wiedzieć, że w projekcie budowlanym powinny znaleźć się także dane osób, które są zaangażowane w daną inwestycję, tacy jak inwestorzy, deweloperzy i projektanci. Należy także zamieścić adres budowanego domu oraz numer ewidencyjny działki.
