Decyzja o zakupie domu czy mieszkania należy do najważniejszych w życiu każdego człowieka. Przeglądając ogłoszenia w internecie można znaleźć wiele ofert, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Warto zatem zastanowić się, co trzeba wiedzieć o pierwotnym rynku nieruchomości, na którym działa Biuro Nieruchomości Parcela. Zbiór przydatnych informacji znajduje się w poniższym artykule.

Działalność biura nieruchomości

Biuro Nieruchomości Parcela to agencja działająca od kilku lat na wielkopolskim rynku nieruchomości, zarówno pierwotnym, jak i wtórnym. Wyróżnia się indywidualnym i uczciwym podejściem do klientów, a także szerokim zakresem świadczonych usług. Biuro zajmuje się pośrednictwem w zakupie, sprzedaży i wynajmie mieszkań, domów, działek budowlanych oraz lokali użytkowych. Współpracuje z:

  • kancelariami notarialnymi,

  • rzeczoznawcami,

  • radcami prawnymi,

  • geodetami,

  • doradcami finansowymi.

Naturalnie współpracuje także z deweloperami.

Obsługa sprzedaży nieruchomości przez Biuro Nieruchomości Parcela obejmuje również przygotowanie obiektu do profesjonalnej sesji fotograficznej oraz przeprowadzenie szczegółowego wywiadu dotyczącego oferty. Ogłoszenia agencji cechuje dbałość o estetykę, co sprawia, że wyróżniają się na tle konkurencji i przyciągają potencjalnych nabywców.

Charakterystyka rynku pierwotnego

Rynek pierwotny to miejsce, gdzie można znaleźć oferty dotyczące nowych, nieużywanych nieruchomości. Są one skierowane do osób chcących kupić dom lub mieszkanie oraz przedsiębiorców szukających lokali użytkowych czy biur. Nieruchomości te należą do inwestorów, najczęściej deweloperów lub spółdzielni, często reprezentowanych przez pośredników. Do wyboru zwykle są trzy wersje obiektów - lokale w stanie budowy, lokale w standardzie deweloperskim oraz wykończone. Czas oczekiwania na powstanie nieruchomości może wynosić od kilku tygodni do kilkunastu miesięcy. Standard deweloperski oznacza, że nabywca samodzielnie wykańcza wnętrza, natomiast ostatnia wersja wymaga jedynie umeblowania.

Decydując się na zakup nieruchomości na rynku pierwotnym, warto poznać jego zalety i wady. Do tych pierwszych zalicza się fakt, że są to nowe, nieużywane obiekty, powstałe zgodnie z zasadami nowoczesnego budownictwa. Budynki te często wyposażone są w windy, podziemne parkingi i inne udogodnienia. Lokale do wykończenia dają wiele możliwości aranżacyjnych. Są energooszczędne, co wpływa na niższe koszty utrzymania. Wśród wad nieruchomości na rynku pierwotnym można wymienić ich lokalizację na obrzeżach miast i wysoką cenę. Znaczne są również koszty wykończenia i umeblowania, dlatego przed podjęciem decyzji o zakupie warto rozważyć wszystkie argumenty za i przeciw.