Przy budowie domu jednorodzinnego niezbędne jest zgromadzenie odpowiedniej dokumentacji, co pozwoli zrealizować nawet najbardziej skomplikowaną inwestycję i stworzyć bezpieczną, solidną konstrukcję. Jedną z ważniejszych prac jest przygotowanie mapy do celów projektowych. Takie opracowanie kartograficzne wykonuje firma geodezyjna Gobir – sprawdź, czemu to właśnie jej dobrze jest zlecić takie zadanie?

Czym właściwie jest mapa do celów projektowych?

Przed rozpoczęciem prac związanych ze wznoszeniem konstrukcji niezbędne jest dokładne zaplanowanie takich robót. Oznacza to działanie według określonej koncepcji, co pozwala uzyskać pożądaną stabilność budynku i jego właściwe posadowienie na konkretnej działce. W tym celu wykonuje się szereg czynności geodezyjnych, a jedną z nich jest przygotowanie mapy do celów projektowych. To opracowanie kartograficzne niezbędne do wykonania kompleksowego planu zagospodarowania wybranego terenu.

Usługi w tym zakresie realizuje firma Gobir. Jak wskazuje jej właściciel, doświadczony geodeta Karol Boguś, do stworzenia opisywanego dokumentu niezbędna jest kopia mapy zasadniczej. To właśnie na niej nanoszone są planowane zmiany w infrastrukturze na wskazanym obszarze z zachowaniem obowiązujących granic własności działek znajdujących się w pobliżu planowanych inwestycji. To kluczowy element np. przy budowie domu – opracowanie w postaci mapy do celów projektowych jest bowiem przekazywane architektowi, który na jego podstawie może przygotować koncepcję konkretnego obiektu.

Co powinno znaleźć się na mapie do celów projektowych?

Wspomniana dokumentacja jest najczęściej tworzona w skali 1:500. Musi być wykonana rzetelnie i przez uprawnionego geodetę, co jest warunkiem do uzyskania pozwolenia na budowę. Wszelkie nowe obiekty, które planowo mają zostać posadowione na wybranym obszarze, powinny zostać właśnie na mapie do celów projektowych uwzględnione. Tego typu opracowanie kartograficzne zawiera również osie dróg i ulic, a także miejsca występowania tzw. zieleni wysokiej i pomników przyrody, jeśli znajdują się one na działce.

Usługi geodezyjne świadczone przez firmę Gobir w tym zakresie obejmują ponadto wyznaczenie na mapie do celów projektowych linii rozgraniczających obszary, których zastosowanie jest zróżnicowane, a także linie zabudowy. Do ważnych elementów takiego opracowania kartograficznego zalicza się też infrastruktura podziemna – zarówno liniowa, jak i punktowa. Musi być ona uwzględniona w dokumentacji, w której nierzadko znajdują się informacje dodatkowe, np. przedstawiające rzeźbę terenu.

Wykonanie mapy do celów projektowych wymaga zatem odpowiednich kompetencji w tym zakresie – to zadanie wyłącznie dla uprawnionego geodety. Niezbędna jest precyzja i terminowość, którą zapewnia firma Gobir, dlatego to właśnie jej warto powierzyć tego typu prace.