W większości przypadków stawianie obiektów budowlanych wymaga pozwolenia na budowę. W każdej takiej sytuacji budowle te podlegają geodezyjnemu wyznaczeniu w terenie, pomiaru przemieszczeń budowli i jej podłoża, a także innych czynności, którymi zajmują się geodeci. Jedną z nich jest również geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza. Wykonują ją specjaliści z biura geodezyjnego Excentr. W jakim celu się ją przeprowadza, kiedy się to robi, a także, kto może zając się jej przeprowadzeniem?
Geodezyjne inwentaryzacje powykonawcze – kiedy i w jakim celu się ją wykonuje?
Jedną z wymaganych czynności, którą trzeba przeprowadzić na obiektach budowlanych, które wymagały pozwolenia na budowę, jest powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna. Wykonanie jej nakazuje Ustawa z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, art. 43 ust. 3. Każdorazowo wykonuje się ją po zakończeniu prac budowlanych poszczególnych obiektów. Celem powykonawczej inwentaryzacji geodezyjnej jest zebranie rzeczywistych i aktualnych danych na temat przestrzennego rozmieszczenia usytuowania budynków, a także wszelkich elementów zagospodarowania działki. Do nich zaliczają się m.in. wjazd na działkę, czy parking. Warto wspomnieć, że pomiary powykonawcze dzielą się na dwa rodzaje, którymi są pomiary bieżące oraz pomiary końcowe.
Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza obejmuje swoim obszarem również sprawdzenie obiektów liniowych, w tym przyłącza elektroenergetyczna, wodociągowe, gazowe oraz kanalizacyjne. Poza tym inwentaryzacji podlegają wszystkie inne przyłącza, których przebieg został wcześniej uzgodniony, tj. przed rozpoczęciem ich budowy. Geodezyjny pomiar inwentaryzacyjny, którego wykonaniem zajmują się geodeci, stanowi podstawę do sporządzenia dokumentacji geodezyjno-kartograficznej. Należy dodać, że taka dokumentacja powinna zawierać dane umożliwiające wniesienie nowopowstałych obiektów budowlanych oraz innych budynków na mapę zasadniczą. Oprócz tego dokumentacja geodezyjna stworzona w oparciu o pomiar inwentaryzacyjny musi pozwalać na aktualizację bazy systemu informacyjnego na temat terenu i budynków.
Przeprowadzenie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej – kto może się tym zająć?
Powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna to zadanie, którego wykonaniem może zająć się jedynie uprawniony do tego geodeta. Tego typu usługi geodezyjne oferuje firma geodezyjna Excentr. Stosowane uprawnienia w tym kierunku dotyczą zakresu 1, czyli możliwości wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych, inwentaryzacyjnych oraz realizacyjnych, lub z zakresu 4, który obejmuje geodezyjną obsługę inwestycji. W związku z tym, zanim zdecydujemy się na skorzystanie z usług danego geodety, warto upewnić się, że posiada odpowiednie uprawnienia, które pozwalają mu przeprowadzanie czynności inwentaryzacyjnych po zakończeniu budowy obiektu.
Poszukując firmy geodezyjnej, warto wybrać ekspertów, którzy świadczą kompleksowe usługi. Wybierając biuro Excentr, można indywidualnie ustalić zakres współpracy ze specjalistami i ułatwić sobie cały proces poprzez zapewnienie fachowej obsługi. Kompleksowa obsługa obejmuje działania, które zaczynają się już na etapie zakupu działki. Geodeta zajmuje się weryfikacją jej dokumentów, wymiarów i warunków terenu. Przed rozpoczęciem budowy to on wytycza budynki, ważne elementy infrastruktury oraz drogi dojazdowe. Co więcej, w rękach geodety pozostaje stworzenie mapy do celów projektowych, która jest podstawą do pracy projektantów.
