Jeśli budujemy swój wymarzony dom, kupujemy mieszkanie bądź planujemy wynajęcie biura, to przed budową obiektu, koniecznie musimy zadbać o zatrudnienie odpowiedniego projektanta architektonicznego, który pomoże nam stworzyć odpowiedni projekt. Czym właściwie zajmuje się taki specjalista? Co warto o tym wiedzieć? Na te pytania odpowiadamy w artykule. Zapraszamy do lektury.

Czym zajmuje się projektant architektoniczny?

Projektowanie architektoniczne stanowi długotrwały i wieloetapowy proces, który jest konieczny do prawidłowej realizacji określonego zlecenia budowlanego. Jego początek przypada na zdefiniowanie problemu przez grono specjalistów, a koniec na sporządzeniu i zatwierdzeniu dokumentacji przez wszystkich uczestników. Musi ona zawierać opis rozwiązania problemu pod kątem ekonomicznym i funkcjonalnym.

W trakcie projektowania architektonicznego trzeba podjąć odpowiednie środki ostrożności tak, by projekt (zarówno jego plan, jak i szkic) został jak najpełniej chroniony na wypadek nieprzewidzianych i potencjalnie niebezpiecznych zdarzeń losowych obejmujących m.in., kradzieże, pożary czy powodzie. Każdy zespół architektów dysponuje swoimi własnymi strategiami lub praktykami zawodowymi, dlatego czynności dotyczące projektowania nie powtarzają się, co przekłada się na jakość oraz szybkość realizowania danego zlecenia.

Projektowanie architektoniczne w praktyce

Jeśli chodzi o projektowanie architektoniczne w praktyce, to przebiega ona w następujących etapach:

  • Na początku architekt taki jak Bartosz Grosz z firmy 2G Architekt z Grudziądza spotyka się z klientami. W trakcie tego spotkania dochodzi o ustalenia wzajemnych oczekiwań, planów oraz możliwości przez obie strony oraz dostosowania ich do zastanych warunków pracy;
  • W następnym etapie dane są gromadzone. Dotyczy to wszystkich dokumentów od instytucji publicznych i urzędów, które mogłyby być wymagane lub potrzebne w celu zatwierdzenia, jak również wydania pozwolenia na budowę danego budynku;
  • Następnie architekt lub klient musi zatrudnić geodetę. Ten z kolei ma za zadanie przygotować i przeprowadzić analizę geotechniczną, tworząc w ten sposób projekt koncepcyjny (czyli inaczej mówiąc wstępny);
  • W następnym etapie architekt zajmuje się opracowaniem projektu budowlanego, w którym uwzględnia on wszystkie aktualne normy i przepisy prawne. Dokument trzeba dołączyć do pozostałych w ramach obligatoryjnego wariantu w trakcie składania wniosku o pozwolenie na rozpoczęcie budowy. Należy także zawiadomić o tym właściwy urząd;
  • Na koniec należy przygotować projekt wykonawczy (rozszerzoną wersję projektu budowlanego), gdzie umieszcza się szczegółowe informacje obejmujące m.in. listę materiałów i narzędzi, które mają być wykorzystane podczas budowy.