W dobie rosnącej świadomości ekologicznej i potrzeby oszczędzania energii, dokumenty takie jak świadectwa charakterystyki energetycznej zyskują na znaczeniu. Obowiązek posiadania tego dokumentu spoczywa na niektórych właścicielach i zarządcach nieruchomości. Specjaliści z firmy Nadzory, Projekty I Doradztwo Budowlane wyjaśniają, czym jest to świadectwo. Wskazują też kiedy jest wymagane.

Świadectwo energetyczne budynku

Z czego wynika potrzeba posiadania świadectwa energetycznego? Z przepisów prawa europejskiego oraz ustawy z 29 sierpnia 2014 o charakterystyce energetycznej budynków i jej nowelizacji z 28 kwietnia 2023 roku. Dokument ten stanowi ważną część procesu sprzedaży, wynajmu czy zgłaszania zakończenia budowy. Zawiera informacje na temat zapotrzebowania konkretnej nieruchomości na energię potrzebną do:

  • utrzymania komfortu termicznego,

  • wentylacji,

  • chłodzenia obiektu,

  • przygotowania ciepłej wody.

Świadectwo energetyczne pozwala na orientacyjne wyliczenie rocznego zapotrzebowania na energię oraz oszacowanie kosztów użytkowania energii.

W dokumencie znajdują się także wartościowe zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej danej nieruchomości. Stosowanie się do nich może przynieść wymierne korzyści zarówno dla użytkowników budynku, jak i dla środowiska naturalnego. Informacje zawarte w świadectwie energetycznym obejmują również dane techniczne obiektu, takie jak powierzchnie użytkowe czy rok oddania do użytkowania.

Kiedy trzeba przygotować świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane m.in. w sytuacjach, gdy dochodzi do sprzedaży czy wynajmu nieruchomości, zgłoszenia zakończenia budowy. I składania wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego. Właściciele mieszkań, domów czy zarządcy budynków mają obowiązek przekazania tego dokumentu nabywcy lub najemcy nieruchomości. Warto zwrócić uwagę na fakt, że występują dwa rodzaje świadectw energetycznych – dla całego budynku oraz dla jego części, czyli lokalu. Decydujące znaczenie ma tutaj to, czy transakcja obejmuje całą nieruchomość, czy jedynie lokal mieszkalny lub użytkowy.

Przygotowanie świadectw charakterystyki energetycznej to zadanie, którym zajmuje się firma Nadzory, Projekty I Doradztwo Budowlane z wielkopolskiej miejscowości Międzychód. Oferuje swoje usługi właścicielom, zarządcą nieruchomości i osobom mającym prawa do lokali czy inwestorom budowlanym. Dokumenty sporządza zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymogami prawno - technicznymi. Firma Patrycji Dyl zapewnia wiarygodność i rzetelność zawartych w świadectwach informacji. Dzięki temu klienci mogą zaoszczędzić na kosztach eksploatacyjnych budynków. W trosce o środowisko warto więc skorzystać z usług specjalistów, którzy pomogą nam wykorzystać energię w sposób efektywny i odpowiedzialny.