Podział działki rolnej wykonywane jest przez geodetę na wniosek właściciela, w celu wyodrębnienia co najmniej dwóch nieruchomości. Wskutek czynności, którymi zajmuje się firma Geodex, może on grunt sprzedać, przekazać w darowiźnie rodzinie. Każdy ma osobną ewidencję i może być przekształcony w budowlany.
Na czym polega podział działki rolnej przez Geodex?
Działka rolna o powierzchni 0,3 ha może być podzielona bez zgody administracji. Wymaga jednak działań geodety, by każda nieruchomość otrzymała inny numer w księdze wieczystej i traktowana jako niezależny grunt. W zależności od jej wielkości może on dokonać wyodrębnienia na co najmniej dwie części. Tworzy dokumentację, którą przekazuje do urzędu. Tereny rolne zazwyczaj zostają parcelowane w trybie uproszczonym, ale trzeba pamiętać, że nim geodeta firmy Geodex przystąpi do działań, trzeba załatwić wszystkie formalności. Jeśli działka ma kilku właścicieli, wszyscy muszą wyrazić zgodę na podział. Warto zapoznać się z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i Rozporządzeniem Ministra z dnia 7 grudnia 2004 r.
Kiedy podział działki ma na celu jej odrolnienie?
Zlecenie geodecie czynności często ma na celu przekształcenie terenu na budowlany. Zanim to nastąpi, gmina musi wyrazić zgodę, co bywa trudne. Nie w każdej sytuacji jest to możliwe, gdyż chodzi o ochronę gruntów uprawnych. Jeśli jednak urząd wyrazi zgodę, podział działki rolnej wykonuje geodeta z Geodex. Mając ziemię, można na niej w ten sposób sporo zarobić. Dlatego, że deweloperzy i osoby indywidualne poszukują miejsc na budowę nieruchomości.
