Kominiarz to profesja, która od lat cieszy się sporym szacunkiem, przy czym w opinii wielu osób zadania kominiarza ograniczają się wyłącznie do sprawdzenia drożności przewodów wentylacyjnych i czyszczenia kominów. Jest to jednak spore uogólnienie, które nie oddaje rzeczywistego zakresu prac specjalistów świadczących usługi kominiarskie, gdyż oprócz kontroli i dbałości o przewody kominowe i wentylacyjne, fachowcy ci świadczą także szereg innych, niezwykle ważnych usług, z których do najistotniejszych należą ekspertyzy i opinie kominiarskie.
Kiedy potrzebne są ekspertyzy i opinie kominiarza
Drożne przewody wentylacyjne lub spalinowe to nie tylko kwestia komfortu, ale przede wszystkim bezpieczeństwa mieszkańców domu lub użytkowników obiektu budowlanego. Warto jednak pamiętać, że w przeciwieństwie do działań prewencyjnych, do których zaliczyć należy regularne przeglądy kominiarskie (wymagane przepisami prawa), bardzo często niezbędne jest również wykonanie ekspertyz i opinii kominiarskich. Zadania tego typu realizują doświadczone firmy kominiarskie, takie jak Rut-Kom s.c. Usługi Kominiarsko Gazowe P i T Ruta, których opinie są niezwykle istotne zarówno w przypadku pojawienia się niepokojących objawów w przewodach kominowych (np. zauważalne cofanie się do mieszkania różnych zapachów czy też spalin), jak i podczas odbioru nowego domu, a także po przeprowadzeniu zmian w instalacjach grzewczych przy modernizacji obiektu. Dodatkowo o przygotowanie dokumentacji tego typu należy wystąpić w przypadku kupna lub sprzedaży domu, a także przy wystąpieniu szkód związanych z systemem grzewczym lub wentylacyjnym oraz podczas ubiegania się o odszkodowanie w razie pojawienia się szkód związanych z tego typu instalacjami, np. pożaru komina lub pojawienia się czadu. Opinia kominiarska niezbędna jest także na etapie planowania podłączenia nowych urządzeń grzewczych lub przeniesienia istniejących.
Co powinny zawierać opinie i ekspertyzy kominiarskie
Ekspertyzy i opinie kominiarskie stanowią dokumentację, którą wystawić może tylko doświadczony kominiarz posiadający odpowiednią wiedzę i uprawnienia. Jednakże przed przygotowaniem tego typu dokumentów niezbędne jest wykonanie przeglądu kominów spalinowych, dymowych i wentylacyjnych (kontrola stanu technicznego przewodów kominowych i ich drożności oraz pomiary ciągu), a także urządzeń do nich podłączonych (kontrola liczby i rodzaju urządzeń podłączonych do przewodów kominowych). Niezbędne jest także określenie stanu elementów wyposażenia kominów takich jak nasady kominowe, ławy kominowe, drzwiczki oraz inne elementy.
Działania tego typu wymagają najczęściej uczestnictwa dwóch specjalistów współpracujących ze sobą. Nie da się przy tym ukryć, że w przypadku kontroli bardzo często, oprócz wiedzy technicznej i znajomości praw fizyki, istotną rolę odgrywa kontrola wzrokowa, która pozwala dostrzec nawet najmniejszą nieprawidłowość w konstrukcji komina czy przewodu wentylacyjnego, bądź też w sposobie lub rodzaju podłączeń urządzeń grzewczych i wentylacyjnych, która może być powodem zróżnicowanych problemów. Dlatego też tak ważne w pracy mistrza kominiarskiego jest również odpowiednie zaplecze techniczne, gdzie jednym z najbardziej przydatnych urządzeń jest kominowa kamera inspekcyjna, pozwalająca dotrzeć do środka przewodu kominowego lub wentylacyjnego i skontrolować każdy jego centymetr.
Zlecając wykonanie ekspertyzy lub opinii kominiarskiej warto mieć świadomość, że nie zawsze są to pojęcia tożsame, a co za tym idzie w przypadku ekspertyzy zlecamy ją np. gdy chcemy wykryć błędy w przewodach kominiarskich mogące zagrażać życiu i zdrowiu mieszkańców, natomiast opinii potrzebować będziemy np. przy remoncie domu, wymiany pieca centralnego ogrzewania lub w przypadku przeniesienia kotła w inne miejsce.