Samodzielne zarządzanie i administrowanie nieruchomością to dla właściciela budynku lub wspólnoty mieszkaniowej ogromne wyzwanie. Dlatego warto powierzyć nadzór nad obiektem zespołowi doświadczonych specjalistów. Jednym z nich jest Extend Spółka z o.o., której biuro znajduje się w Gliwicach. Firma może przejąć na siebie niemal wszystkie obowiązki wspólnoty mieszkaniowej czy prywatnych właściciel lokali. Co wchodzi w skład jej oferty?

O firmie Extend Spółka z o.o.

Aby efektywnie zarządzać budynkami potrzeba wiedzy i doświadczenia w tej dziedzinie. Firma Extend to, działający od 2011 roku, zarządca nieruchomości świadczący swoje usługi w Gliwicach i okolicznych miejscowościach. Zajmuje się szerokim zakresem usług, głównie zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi, obsługą eksploatacyjną budynków oraz zarządzaniem lokalami komercyjnymi. Spółka zawsze działa zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Jej pracownicy stale rozwijają i aktualizują swoją wiedzę z tego zakresu. Co ważne, zawsze szukają rozwiązań pozwalających na optymalne wykorzystanie środków zgromadzonych przez wspólnotę. Warto dodać, że oferta przedstawianego zarządcy uwzględnia także pełną obsługę księgową.

Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi

Członkowie wspólnot mieszkaniowych zazwyczaj powierzają ich administrowanie licencjonowanym zarządcom nieruchomości. Taki wybór zapewnia profesjonalną obsługę i sprawne załatwianie wszystkich formalności. Extend Spółka z o.o., zajmuje się zarządzaniem działaniem wspólnoty w pełnym zakresie, na który składa się:

  • prawidłowe prowadzenie dokumentacji,

  • organizacja bieżących konserwacji i przeglądów budynku,

  • tworzenie projektów umów i uchwał w imieniu wspólnoty,

  • pełna obsługa finansowo-księgowa,

Powyższą listę uzupełnia organizacja i prowadzenie zebrań wspólnoty mieszkaniowej.

Zarządzanie wynajmem mieszkań

Extend Spółka z o.o. oferuje także zarządzanie wynajmem lokali mieszkalnych. Taka usługa odciąża właściciela nieruchomości od samodzielnego załatwiania wszystkich formalności związanych z wynajmowaniem mieszkania, takich jak poszukiwanie najemców, negocjacje cenowe, sporządzanie dokumentów a także dbałość o terminowość wnoszenia opłat. W praktyce zarządca przejmuje na siebie obowiązki kontaktu z lokatorami i pilnowania, czy prawidłowo wywiązują się z umowy.

Zarządzanie lokalami komercyjnymi

Właściciele nieruchomości komercyjnych na wynajem muszą cały czas dbać o utrzymanie konkurencyjności swojej oferty. Zarządzanie takimi lokalami można również powierzyć firmie Extend Spółka z o.o.. Zadba ona o odpowiednią pozycję na rynku, a także o poprawę i utrzymanie wizerunku nieruchomości, co przełoży się na zainteresowanie najemców i realne zyski.

Na koniec warto nieco rozwinąć kwestię obsługi księgowej. Jak mówi przedstawiciel zarządcy z Gliwic:

W ramach obsługi księgowej zajmujemy się prowadzeniem ewidencji kosztów zarządu nieruchomości i zaliczek na ich pokrycie. Przygotowujemy naliczenia na podstawie uchwał wspólnoty mieszkaniowej. Sporządzamy także roczne sprawozdania finansowe.

Firma Extend udziela mieszkańcom informacji o poniesionych kosztach utrzymania nieruchomości oraz przychodach wspólnoty.