Przygotowanie projektu budowlanego to jeden z pierwszych i niezbędnych etapów, jakim musi zająć się przyszły inwestor. Do jego wykonania konieczna jest między innymi mapa do celów projektowych, która jest opracowaniem kartograficznym utworzonym na podstawie mapy zasadniczej. Z naszego artykułu dowiesz się, co zawiera mapa do celów projektowych oraz jak długo jest ważna!

Mapa do celów projektowych – kiedy jest potrzebna?

Podstawową Mapą Kraju jest mapa zasadnicza, dostępna w wydziale geodezji i kartografii. Do załatwienia niektórych formalności związanych z budową nowej inwestycji, wystarczy kopia mapy zasadniczej, jednak inwestor musi również zadbać o wykonanie mapy do celów projektowych.

Przygotowaniem jej powinien zająć się doświadczony geodeta, na przykład z firmy Geobud Rafał Szczepański. Co więcej, warto od razu zamówić ją w kilku egzemplarzach, gdyż będzie potrzebna podczas ubiegania się o pozwolenie na budowę, przygotowywania projektu zagospodarowania działki, jak i projektu budowlanego.

Pamiętaj, że prawidłowo opracowana i zgodna ze stanem rzeczywistym mapa do celów projektowych jest ważna tak długo, aż na działce nie powstaną nowe obiekty, nie dokonamy rozbiórki bądź też nie wprowadzimy innych, istotnych dla zagospodarowania terenu zmian.

Co zawiera mapa do celów projektowych?

Aby mapa do celów projektowych została zaakceptowana przez wydział geodezji i kartografii, musi zawierać dane z właściwej działki oraz terenu otaczającego, w tym:

  • linie zabudowy;

  • osie dróg i ulic;

  • usytuowanie zieleni i innych istotnych obiektów, znajdujących się w otoczeniu (np. wysokich drzew i pomników przyrody);

  • infrastrukturę podziemną.

W zależności od rodzaju i wielkości obiektów budowlanych, które powstaną na działce, mapa do celów projektowych powinna zostać sporządzona w skali 1:500, 1:1000 lub 1:2000.

Zakład Geobud ma niezbędne uprawnienia do wykonywania różnego rodzaju map kartograficznych na zlecenie klientów indywidualnych oraz instytucji!