Domy z bali wykonane w technologii szkieletowej są ekologicznym i estetycznym rozwiązaniem. Na rynku występuje wiele rodzajów projektów konstrukcji z bali. Jak jednak wygląda ich budowa oraz z jakich materiałów są najczęściej wykonywane? Ile kosztuje inwestycja budowlana tego typu i co wpływa na wysokość ceny? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w naszym artykule.

Projekty domów z bali – konstrukcja i budowa

Zaletą domów drewnianych z bali jest to, że mogą być budowane w dowolny sposób. Standardowa konstrukcja tzw. wieńcówka opiera się na odpowiednim ułożeniu. Bale układane są jedna na drugiej. Mimo grubych drewnianych części wymagają jednak ogrzewania. Izolację wewnątrz budynku montuje się między rusztowaniem od zewnątrz lub wewnątrz. Innym rozwiązaniem są ściany utworzone z podwójnych, w miarę cienkich bali. Zwykle między nimi umieszcza się izolację termiczną. Innym rodzajem konstrukcji jest układ sumikowo-łątkowy. Cieńsze bale instaluje się pomiędzy rozstawionymi pionowo słupami w pobliżu narożników, stolarki okiennej i drzwiowej oraz ścian. Producenci domów drewnianych z bali wykonują także konstrukcje bazujące na szkielecie. Wówczas ekipa budowlana wykańcza go balami o szerokości min. 8 cm. Konstrukcja może być też zbudowana z bal prefabrykowanych. Ich zamiennikiem są płazy. W przeciwieństwie do nich nie składają się z rdzenia. Otrzymuje się je poprzez przecięcie pnia i wycięcie z jego środka deski. Do powstania dwóch płazów grubych na 20 cm potrzeba średnicy drzewa wynoszącej min. 70 cm.

Prace budowlane rozpoczynają się od przygotowania terenu na działce. Aby zminimalizować koszty usługi, warto przeprowadzić je samodzielnie. Roboty sprowadzają się m.in. do usunięcia wysokiej trawy czy zasypania dziur powstałych po wykopach. Po utwardzeniu gruntu pod ławy fundamentowe fundamenty są zabezpieczane. Eksperci dostarczają w międzyczasie odpowiednie materiały budowlane i przystępują do właściwej instalacji. Po utworzeniu podłoża – pasa bali bądź pólbali – poziomuje się je. Bale umieszcza się jedna na drugiej i łączy. Uszczelnia się je filcem, mineralną wełną lub specjalną gąbką. Zespaja się je za to szpilkami lub tzw. dyblami (kołkami z drewna). Potem instaluje się pionowe słupy, czyli łątki. Służą do wzmocnienia struktury i zabezpieczają stolarkę okienną i drzwiową przed rozszczelnieniem. Po wytworzeniu otworów stawia się ściany działowe. Kolejnym etapem jest montaż dachu i umieszczenie np. instalacji elektrycznej. Na koniec wykańcza się ściany. W tym celu pokrywa się je lakierem bądź innym preparatem. W przypadku domów drewnianych z bali często zalecane jest ich dodatkowe woskowanie oraz ogólna wentylacja obiektu. Warto poza tym pomyśleć o zainstalowaniu dodatkowych systemów np. alarmowego.

Jaka jest cena domu z bali?

Tego rodzaju drewniane całoroczne domy mogą być tańsze od tradycyjnych np. murowanych lub droższe. Ich cena może wynosić nawet 1800 zł.  Domy z bali pod klucz w stanie surowym to koszt min. 900 zł (netto) za m2. Cena za stan surowy zamknięty wynosi natomiast maks. 2500 zł za 1 m2. Wszystko zależy od metrażu, rodzaju budowy i konstrukcji, zadaszenia, schodów, podłóg, ścian czy liczby drzwi wewnątrz budynku. Warto wiedzieć, że stan surowy zwykle zawiera ściany zewnętrzne. Tworzy się je z prostokątnych lub półokrągłych bali, zespolonych specjalnym piórem. Na wysokość ceny wpływają również dodatkowe prace np. montaż izolacji akustycznej czy impregnacja ścian. W związku z tym, dobrze jest zapoznać się z aktualnym cennikiem firm budowlanych. Wykonane z wysokiej jakości bali budynki posłużą na lata.