Po zakupie działki budowlanej i uzyskaniu wszystkich niezbędnych pozwoleń na budowę danego obiektu, inwestor powinien teren w odpowiedni sposób przygotować. Oznacza to m.in. zabezpieczenie go za pomocą ogrodzenia, a także wykonanie szeregu robót ziemnych. Dzięki nim przeprowadzenie prac budowlanych będzie znacznie szybsze. Jak więc właściwie przygotować działkę przed rozpoczęciem budowy domu?
Zabezpieczenie i oczyszczenie posesji
Wyznaczenie granic działki przez geodetę daje inwestorowi możliwość ogrodzenia prywatnej posesji. Nie musi to być jednak wyłącznie sposób tymczasowej ochrony terenu. Z powodzeniem na tym etapie można zadbać o wykonanie ogrodzenia stałego, którego montaż wymaga zachowania sporej dokładności. Z tego względu najlepszym rozwiązaniem jest powierzenie działań w tym zakresie specjalistycznej firmie zajmującej się realizacją prac budowalnych oraz ziemnych.
Niekiedy znajdują się na nich obiekty, które wymagają wyburzenia. Takie oczyszczanie posesji to kolejna z czynności, którą realizuje się w ramach przygotowania terenu pod budowę domu. Rozbiórki i wyburzenia muszą być wykonane z zachowaniem pełnego bezpieczeństwa, o co zadba firma Embud. Działka zabezpieczona ogrodzeniem np. z siatki oraz oczyszczona z niepotrzebnych obiektów może zostać poddana szeregowi robót ziemnych. Jakie prace w tym zakresie są najczęściej wykonywane i w jakim celu się je przeprowadza?
Przygotowanie gruntu pod budowę, czyli prace ziemne
Nierówności terenu mogą być problemem, który wpłynie negatywnie na stabilność konstruowanego na działce budynku. W takiej sytuacji rozwiązaniem jest niwelacja. To jedna z podstawowych robót ziemnych, które wykonuje się w celu przygotowania działki pod budowę domu. Do prac w tym zakresie zalicza się również wymianę gruntu. Przeprowadza się ją jednak stosunkowo rzadko – wielu inwestorów zleca bowiem wykonanie badania terenu nawet przed jego zakupem.
Jeśli działka zostanie wstępnie przygotowana, możliwe jest stworzenie miejsca pod fundamenty. W tym celu wykonuje się wykopy, w których następnie umieszczane są m.in. ławy fundamentowe. Nawiązanie współpracy z firmą zajmującą się pracami ziemnymi i budowlanymi zarazem ma wiele zalet – w tym wypadku pozwoli nie tylko na ułożenie fundamentów w ziemi, ale też na wykonanie niezwykle ważnego zbrojenia. W taki właśnie sposób dobrze jest przygotować działkę przed rozpoczęciem budowy domu. Dzięki temu realizacja inwestycji przebiegnie szybciej i sprawniej, co pozwoli w krótkim czasie zamieszkać w powstałym budynku.