Mając do czynienia z projektem budowlanym będziemy musieli oczywiście zająć się wieloma kwestiami. Z tego też względu, bardzo ważne będzie tutaj przede wszystkim to, aby wszelkie szczegóły dopiąć na ostatni guzik. Jako że stworzenie projektu budowlanego zdecydowanie nie należy do najłatwiejszych zadań na świecie, w tym wpisie prezentujemy kilka przydatnych informacji w tym temacie.
Od czego zacząć?
Poruszając kwestię projektów budowlanych, najlepiej będzie prawdopodobnie skupić się nieco na ich zawartości. Tutaj, trzeba wiedzieć, że zawartość projektu budowlanego za każdym razem powinna być odpowiednio dopasowana do danej inwestycji. Jeśli chodzi o same wymagania, jakie to będziemy musieli spełnić w przypadku sporządzania tego rodzaju projektu, dobrze będzie odnieść się do rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Rozporządzenie to zawiera bowiem wszelkie informacje na ten temat, bez których to trudno będzie się obyć. Jednakże, trzeba tutaj zaznaczyć, że nie każdy element, który znaleźć możemy w przepisach powiązanych z powyżej wspomnianym rozporządzeniem będzie musiał zostać uwzględniony w naszym projekcie.
Wynika to bowiem w głównej mierze z tego faktu, że zawartość danego projektu powinna być przede wszystkim dostosowana pod kątem specyfiki obiektu. Co więcej, spore znaczenie będzie tutaj miało także samo skomplikowanie poszczególnych robót budowlanych, jakie to będziemy musieli przeprowadzić po sporządzeniu odpowiedniego projektu. Nie jest to jednak wszystko, co warto wiedzieć w tym temacie, gdyż § 7 rozporządzenia w sprawie zakresu i formy projektu budowlanego jasno określa, że wynikające z tego rozporządzenia poszczególne wymagania muszą zostać spełnione przy zachowaniu konkretnego przepisu. To z kolei oznacza, że musimy tutaj uwzględnić między innymi takie elementy, jak przeznaczenie, sposób użytkowania oraz zakres oddziaływania na otoczenie danego obiektu budowlanego.
Co jeszcze warto wiedzieć?
W temacie sporządzania projektów budowlanych warto będzie wspomnieć jeszcze o kilku kwestiach. Zanim jednak to zrobimy, pragniemy zaznaczyć, że poszczególne związane z tym informacje udało nam się uzyskać dzięki konsultacji z ekspertami z firmy MP Konstrukcje świadczącej usługi związane między innymi właśnie z konstrukcjami budowlanymi. Tak więc, sporządzając swój projekt dobrze będzie pamiętać także o ogólnej spójności. Dotyczy to przede wszystkim części wchodzących w skład projektu budowlanego oraz wniosku o pozwolenie na budowę. Co więcej, bardzo ważne będzie tutaj zadbanie o to, aby w spójny sposób uwzględnić nazwę oraz adres zamierzenia budowlanego w połączeniu z rozwiązaniami projektowymi. Te dwa elementy powinny być oczywiście identyczne we wszelkich częściach dokumentacji.
Nie jest to jednak wszystko, o co warto zadbać pod kątem spójności, gdyż kluczowe może okazać się także to, aby zadbać o ten element w przypadku chociażby projektu zagospodarowania terenu. Oprócz tego, spójne powinny być też wszelkie projekty branżowe, w których skład wchodzą między innymi projekty powiązane z instalacjami, konstrukcją czy nawet architekturą. Spójność w dokumentacji jest tak ważna, że nawet w przypadku, gdy mamy na celu budowę szczelnego zbiornika na nieczystości, powinniśmy zadbać o uwzględnienie we wszystkich częściach projektu informacji bezpośrednio powiązanych z tym tematem.
To nie wszystko
Na koniec, w temacie projektów budowlanych dobrze będzie zwrócić uwagę jeszcze na jedną kwestię. Mowa o tym, aby w dokumentach w postaci projektu zagospodarowania działki, wniosku czy też projektu architektoniczno-budowlanego umieścić informację, z której to bezpośrednio wynika, jakie konkretnie obiekty mają być objęte przez nasz wniosek. Warto zrobić to szczególnie w części rysunkowej projektu zagospodarowania terenu, w której to możemy w bezpośredni sposób zaznaczyć, które konkretnie elementy mają być zawarte we wniosku. Jak więc można zauważyć, sporządzając projekt budowlany będzie trzeba zadbać o wiele kwestii.