Prace budowlane to pierwszy etap realizacji projektu domu, który ma ogromny wpływ na dalszy przebieg prac i wysokość sumarycznych kosztów. Jeżeli zależy ci, aby miejsce, w którym zamieszkasz, było bezpieczne i trwałe, nie szukaj oszczędności na siłę. Postaw na jakość i solidność.
Pozorne oszczędności – tego nie rób na etapie prac budowlanych
Zatrudnienie profesjonalnego wykonawcy – z dużym doświadczeniem w realizacji podobnych projektów – to gwarancja bezpieczeństwa i rzetelnego wykonania usługi. Równie istotny jest zakup dobrych materiałów – zastępowanie podstawowych materiałów budowlanych gorszymi i tańszymi zamiennikami skończy się częstszymi wydatkami na remonty w przyszłości. Zastosowanie słabych materiałów może doprowadzić w przyszłości do uszkodzeń elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych, a niekiedy awarii niektórych instalacji.
Prace przy budowie domu jednorodzinnego
- Prace wstępne
Przed rozpoczęciem prac wstępnych należy tymczasowo ogrodzić działkę i zdjąć ziemię roślinną z tej części działki, na której ma zostać wybudowany dom.
- Wykopy
Korzystając z usług profesjonalnej ekipy budowlanej, takiej jak Mar-Kop PHU Mariusz Mieszkalski, można wykonać wykopy za pomocą ciężkiego sprzętu lub – o ile pozwalają na to warunki gruntowe – wykonać ręczne wykopy pod same ławy fundamentowe. W tym drugim przypadku istnieje jednak ryzyko osypywania, dlatego tak ważna jest skonsultowanie prac z profesjonalistami. Zakres robót będzie oczywiście większy, jeżeli projekt domu uwzględnia podpiwniczenie.
- Fundamenty
Ławy fundamentowe są zazwyczaj betonowane w deskowaniu i zbrojone podłużnie. Na ławach wykonywane są ściany fundamentowe lub murowane z bloczków betonowych / betonu w deskowaniu. Przygotowane fundamenty wymagają izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej, oraz zasypania gruntem.
W przypadku zbrojonych konstrukcyjnie płyt fundamentowych betonowanie odbywa się w deskowaniu z płyt polistyrenu.
- Podłoga
W domach niepodpiwniczonych należy wykonać betonowy podkład podłogi na gruncie jeszcze przed przystąpieniem do murowania ścian parteru.
- Ściany
Ściany domu są wykonywane początkowo do wysokości parteru. Ściany na wyższych kondygnacjach wykonywane są po zrobieniu stropu. W przypadku ścian dwuwarstwowych ocieplenie wykonywane jest wraz z elewacją.
- Stropy i schody
W domach jednorodzinnych stropy i schody wykonywane są najczęściej stropy żelbetowe.
- Dach
Dach to ostatni element prac budowlanych. W przypadku modeli stromych więźba wykonywana jest z elementów drewnianych. W przypadku pokrycia dachowego płaskiego wymagane jest tymczasowe zabezpieczenie przed opadami atmosferycznymi.