Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami to proces, który ma na celu nie tylko zapewnienie właściwej eksploatacji budynków, ale także tworzenie harmonijnych wspólnot mieszkaniowych. Dlatego coraz więcej wspólnot i zarządów nieruchomościami decyduje się na usługi takie jak te oferowane przez Gestię. W swojej pracy firma kładzie nacisk na obsługę administracyjną, obsługę rachunkową, pomoc prawną oraz stały dostęp do informacji dla członków wspólnot.
Obsługa administracyjna i rachunkowa
Obsługa administracyjna jest kluczowym elementem oferty firmy Gestia. Zarządca podejmuje decyzje i realizuje umowy z dostarczycielami mediów, negocjuje ceny oraz indywidualnie rozlicza każdego użytkownika ze zużycia mediów. Ponadto, Gestia zajmuje się organizowaniem remontów i napraw, nadzorem nad pracą firm konserwatorskich i sprzątających oraz sporządzaniem raportów. Firma prowadzi również książkę obiektu budowlanego, zleca i nadzoruje przeglądy nieruchomości nakazane przepisami prawa i gwarancjami producentów. Wszystkie te działania mają na celu utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz uzasadnione inwestowanie w tę nieruchomość.
Kolejnym istotnym aspektem świadczeń firmy Gestia jest obsługa rachunkowa. Zarządca prowadzi księgowość wyłącznie dla danej nieruchomości, zapewniając sprawozdawczość do Urzędu Skarbowego oraz GUS. Płatności na rzecz usługodawców są dokonywane po uprzednim sprawdzeniu prawidłowości naliczeń, a kontrola stanu rachunków bankowych wspólnoty jest stale monitorowana.
Nowoczesny wymiar administrowania nieruchomościami
Dla członków wspólnot obsługiwanych przez firmę Gestia oferowany jest stały dostęp do informacji finansowych (indywidualne konta) przez internet, co pozwala na przejrzystość i szybki wgląd w bieżące sprawy dotyczące danej nieruchomości. Ponadto, członkowie wspólnot mogą głosować na uchwały wspólnot za pośrednictwem internetu, co ułatwia komunikację i podejmowanie decyzji. W ramach swoich usług, Gestia oferuje także podstawową pomoc prawną dotyczącą nieruchomości wspólnej. Dzięki temu zarówno wspólnota, jak i poszczególni mieszkańcy mogą liczyć na wsparcie w przypadku ewentualnych sporów czy kwestii prawnych związanych z nieruchomością.
Miesięczne wynagrodzenie za administrowanie nieruchomością pobierane przez firmę Gestia jest ustalane indywidualnie dla każdej nieruchomości i liczone od metra kwadratowego powierzchni użytkowej. Elastyczność tego podejścia pozwala na dostosowanie oferty do potrzeb i oczekiwań klientów, co przekłada się na wysoki poziom satysfakcji z usług świadczonych przez firmę.
Współpraca z firmą Gestia to gwarancja kompleksowej obsługi nieruchomości i tworzenia harmonijnych wspólnot mieszkaniowych. Profesjonalne zarządzanie, transparentność oraz szeroki zakres świadczeń to tylko niektóre z atutów, które przyciągają zarówno deweloperów, jak i poszczególnych mieszkańców do współpracy z Gestią. Dzięki systematycznemu dbaniu o nieruchomość oraz jej wspólną część, wpływ na poprawę jakości życia mieszkańców jest niezaprzeczalny.
