Geodezyjny podział nieruchomości jest procedurą geodezyjną, która polega na rozdzieleniu danego obszaru i wyodrębnionym działkom nadaniu nowych, odrębnych numerów. Zazwyczaj dotyczy gruntów budowlanych lub rolniczych. Trzeba pamiętać, że cały proces jest dość długotrwały i wymaga spełnienia obwiązujących przepisów prawa i dopełnienia formalności, jak np. dostęp do drogi publicznej lub załatwienie kwestii dotyczących służebności dojazdu. Przeczyta artykuł do końca i dowiedz się więcej oraz poznaj usługi firmy GeoGT!
Geodezyjny podział nieruchomości – wydzielenie odrębnych numerów działek
Rozparcelowanie gruntu pod względem geodezyjnym przeprowadza asie z wielu różnych powodów. Często powodzenie całej procedury zależnie jest od wielkości i lokalizacji nieruchomości, a także od ograniczeń stawianych przez Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub przez wydaną decyzję o warunkach zabudowy. Często wykonuje się to w celu sprzedaży niewielkich działek budowlanych np. pod budowę domów jednorodzinnych, co może być dla właściciela znacznie bardziej opłacalne w porównaniu do znalezienia kupca na duży teren. Geodezyjny podział działki, inaczej ewidencyjny wykonywany jest przez sprawdzoną i doświadczoną firmę geodezyjną GeoGT, która dba o najwyższą jakość świadczonych usług.
Co jeszcze warto wiedzieć o rozparcelowaniu gruntu?
Podczas ewidencyjnego podziału gruntów zmienia się numeracja działek ewidencyjnych i niezbędne jest ustalenie nowego przebiegu linii granicznych. Czas dopełnienia wszelkich procedur formalnych wynosi zazwyczaj około 3 miesiące. Przed przystąpieniem do takiej procedury geodezyjnej jest potrzebny dokładny pomiar gruntów, a następnie przygotowanie projektu podziału, który zostanie podany analizom co do możliwości takiego rozdzielnia gruntów, a także oczekiwań właściciela. Niezbędny jest dostęp wydzielonej parceli do drogi lub ustanowienie służebności przesyłu. Następnie tak przygotowana dokumentacja wraz z planem i wnioskiem musi trafić do Urzędu Gminy lub Miasta właściwego dla lokalizacji działki.
Ważną informacją jest też fakt, że należy zawiadomić o planowanym podziale wszystkich właścicieli sąsiednich działek. Jeżeli podział gruntu ma ekonomiczne uzasadnienie, to warto rozważyć przeprowadzenie takiej procedury. W sposób w pełni fachowy, jak i kompleksowy pomoże w tym rzetelna i posiadająca doświadczenie w branży firma GeoGT z Zagródek w województwie lubelskim, której właścicielem jest Grzegorz Kurasiewicz. Geodeci pomogą przejść przez wszystkie formalności urzędowe i sporządzą mapę do celów projektowych. Nie zwlekaj dłużej, tylko już dziś postaw na profesjonalistów z GeoGT i ciesz się z najwyższej jakości usług geodezyjnych!
