W dzisiejszych czasach, kiedy rynek nieruchomości w Polsce przeżywa dynamiczny rozwój, kluczową rolę odgrywa nadzór budowlany. Właściwe zarządzanie inwestycją budowlaną i sprawowanie kontroli nad jej przebiegiem pozwala na osiągnięcie sukcesu i zadowolenie inwestora. W niniejszym artykule przyjrzymy się funkcjonowaniu nadzoru budowlanego w naszym kraju. To odpowiedzialne zadanie warto powierzyć specjalistom z biura inżynierskiego Creatio.
Na czym polega nadzór budowlany w Polsce?
Nadzór budowlany w Polsce to proces mający na celu kontrolowanie wykonawstwa oraz zgodności z przepisami konstrukcji budynków i obiektów infrastruktury. Obejmuje on swoim zasięgiem wszystkie etapy realizacji inwestycji – od momentu uzyskania pozwolenia na budowę, przez cały okres prowadzenia prac budowlanych, aż do oddania obiektu do użytkowania. Warto wspomnieć także o kilku kluczowych zagadnieniach, które są istotnym elementem procesu nadzoru budowlanego w Polsce. Przede wszystkim każda inwestycja wymaga posiadania odpowiedniego dokumentu, jakim jest pozwolenie na budowę.
Jest to akt wydany przez właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej, który umożliwia rozpoczęcie prac budowlanych. Pozwolenie na budowę stanowi podstawowy warunek legalności realizowanej inwestycji. Kolejnym istotnym aspektem w kwestii nadzoru budowlanego jest kontrola jakości wykonawstwa oraz zgodności z projektem. Dlatego też inwestor zobowiązany jest do powierzenia nadzoru budowlanego wykwalifikowanemu inspektorowi. Rolą inspektora nadzoru budowlanego jest sprawowanie kontroli nad całością prac, weryfikowanie zgodności z dokumentacją techniczną, dbanie o zachowanie przepisów BHP oraz raportowanie wszelkich nieprawidłowości.
Komu powierzyć sprawowanie nadzoru budowlanego?
Wybór kompetentnej osoby do pełnienia funkcji inspektora nadzoru budowlanego ma kluczowe znaczenie dla powodzenia całej inwestycji. Inspektor musi być osobą posiadającą odpowiednie kwalifikacje oraz stosowne uprawnienia zawodowe. Dodatkowo powinien być osobą doświadczoną, której można zaufać i zawierzyć odpowiedzialność za prowadzenie kontroli nad inwestycją.
Najczęściej zdarza się tak, że nadzór budowlany sprawowany jest przez firmę specjalizującą się w tego rodzaju usługach. W takim przypadku, zatrudnienie profesjonalnej firmy nadzoru budowlanego może okazać się korzystnym rozwiązaniem. Najlepiej skorzystać z usług biura inżynierskiego Creatio, które oferuje swoim klientom kompleksową obsługę. Dzięki temu inwestorzy nie muszą martwić się o kwestie formalne, a także o bezpieczny i sprawny przebieg całej inwestycji. Specjaliści mają doświadczenie w realizacji różnych projektów, dlatego z ich usług będą zadowoleni nie tylko klienci prywatni, ale również biznesowi.
