Rozpoczynając inwestycję budowlaną, w gestii właściciela leży zatrudnienie kierownika budowy, który będzie trzymał pieczę nad poprawnym przebiegiem prac. Znalezienie kompetentnej osoby np. z firmy Usługi Projektowe i Nadzory Budów Beata Czubkowska najlepiej rozpocząć w momencie uzyskania zgody na budowę, bo dopilnuje początek oraz przebieg tak, by wszystko zostało wykonane zgodnie ze sztuka budowlaną.
Jaką funkcję pełni kierownik budowy?
Jeśli planujesz postawić domu, pamiętaj że obowiązkiem inwestora jest zatrudnienie kierownika budowy. Dzięki temu kompetentna osoba zorganizuje twoją budowę i zadba o należyty przebieg wszystkich prac. Zakres obowiązków kierownika określa szczegółowo prawo budowlane. Będzie obecny przy rozpoczęciu prac, podczas protokolarnego przejęcia od inwestora budowy oraz kontroli bieżących prac pod względem zgodności z projektem, a także normami i sztuką budowania. Wraz z końcem budowy kierownik przygotowuje dokumentację powykonawczą, by obiekt został zgłoszony do odbioru.
Gdzie znaleźć dobrego kierownika budowy?
Za kierownikiem budowy warto się już zacząć rozglądać w momencie starania się o zgodę na podjęcie inwestycji. Osoba, którą zatrudnisz, przede wszystkim musi posiadać uprawnienia do sprawowania tej funkcji samodzielnie. Ważne jest też, by była doświadczona oraz czynna zawodowo np. z firmy Usługi Projektowe i Nadzory Budów Beata Czubkowska. Ważną cechą osoby sprawującej pieczę nad inwestycją jest działanie prewencyjne. W sytuacjach kluczowych dla przebiegu prac dobry kierownik uczestniczy osobiście i instruuje wykonawcę, by nie doszło do kosztownych błędów. Będzie obecny również podczas odbioru i jeśli zostaną stwierdzone jakieś wady, zapewni ich niezwłoczne usunięcie. Należy odróżnić zakres kompetencji kierownika budowy od inspektora nadzoru budowlanego. Jeżeli zależy nam na kontroli jakości i wysokiej estetyki wykonywanych prac, te zadania leżą w gestii inspekcji inwestorskiej, przy czym prawo budowlane nie dopuszcza łączenia tych dwóch funkcji.
