Dzielenie działek ma oczywiście na celu zwiększenie ich ilości kosztem powierzchni. Na takie działania decydują się ich właściciele. Czasami chcą je sprzedać jako dwie osobne lub wyodrębnić jedną do budowania domu, a druga do innych celów zagospodarowania. Świadczone usługi przez Dariusza Niemca, który zajmuje się geodezją pozwalają na zrealizowanie takiego pomysłu.
Jak wygląda cały proces oddziału działki?
Oczywiście właściciel nie może podjąć samemu decyzji o podziale działki, musi uzyskać zgodę urzędu miasta lub gminy składając wniosek i pobierając wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W takim dokumencie znajdują się bardzo ważne informacje, między innymi o planowanych budowach dróg czy terenach typowo rolnych i leśnych, a także o wielkości poszczególnych działek. Dodatkowym ważnym aspektem jest posiadanie przy sobie aktu notarialnego, który potwierdza tytuł prawny do danej nieruchomości. Zanim dojdzie do praktycznych zmian, w których bierze udział geodeta Dariusz Niemiec, właściciel musi otrzymać prawną zgodę.
Jeśli decyzja urzędu miasta lub gminy jest pozytywna, a wnioski i projekt klienta zostały zaakceptowane, jesteśmy w stanie przejść do działania i zagwarantować wysokiej jakości usługi w podziale działek
– mówi specjalista.
Jakie są zadania geodety przy podziale działek?
Gdy do zadania wkracza zatrudniony przez właściciela działki geodeta, rozpoczyna się praca od odszukania i określenia granic działki. Wyznacza on następnie nowe punkty w oparciu o dokumentację. Bardzo ważnym etapem jest konsultacja z właścicielem i sąsiadującymi lokatorami w trakcie ustalania nowych zakresów pola. Wszystko zostaje spisane i ponownie, wniosek z nowym projektem trafia do urzędu. Następnie jest etap, podczas którego geodeta Dariusz Niemiec utrwala granice nowych działek, czyli zakopuje kamienie graniczne lub wbija metalowe rurki. Właściciel nieruchomości po tych czynnościach otrzymuje cały komplet dokumentów od urzędu i geodety, z którymi może starać się o wpis wszelkich zmian do księgi wieczystej.
