Za przeprowadzenie podziału i rozgraniczenia nieruchomości odpowiada geodeta np. z firmy Usługi Geodezyjno-Kartograficzne Mirosław Goławski z siedzibą we Wrześni. To wykwalifikowany specjalista, który ma uprawnienia do wykonywania czynności związanych z pomiarami geodezyjnymi, mapami oraz sporządzaniem dokumentacji. W przypadku podziału nieruchomości współpracuje z właścicielami działek oraz odpowiednimi instytucjami administracyjnymi.
Procedury związane z podziałem nieruchomości
Podział nieruchomości to proces w wyniku którego jedna działka zostaje podzielona na kilka mniejszych części. Procedura ta może być konieczna z różnych powodów, takich jak planowana sprzedaż części gruntu czy jego przekształcenie na inny rodzaj użytkowania (np. budowlanego czy rolnego). Podział nieruchomości może także ułatwić korzystanie z niej przez różnych użytkowników, gdyż każdy z nich będzie wiedział, którą część terenu może swobodnie wykorzystywać.
Podział nieruchomości odbywa się na podstawie zgłoszenia właściciela do starostwa powiatowego, które po analizie sprawy wydaje decyzję administracyjną. Ważnym elementem tego procesu są pomiary geodezyjne, które mają na celu dokładne określenie granic nowo powstałych działek. Geodeta sporządza wówczas odpowiednią dokumentację.
Rozgraniczenie nieruchomości – jak uniknąć konfliktów z sąsiadami
Rozgraniczenie nieruchomości to proces ustalania przebiegu granic między sąsiednimi działkami. Może być ono konieczne w przypadku braku jasno określonych granic lub gdy istnieje konflikt między właścicielami działek co do przebiegu granicy. Geodeta np. z firmy Usługi Geodezyjno-Kartograficzne Mirosław Goławski dokonuje wówczas pomiarów, które umożliwiają ustalenie właściwego przebiegu punktów granicznych.
Warto skorzystać z usług geodety już na etapie zakupu nieruchomości, aby uniknąć ewentualnych problemów związanych z przebiegiem granic w przyszłości. Sporządzone przez geodetę dokumenty są również niezbędne w przypadku, gdy właściciele sąsiadujących działek chcą zawrzeć umowę dotyczącą ogrodzenia wspólnego terenu.
Podział i rozgraniczenie nieruchomości mają kluczowe znaczenie z punktu widzenia prawa. Dzięki tym procesom właściciele działek mają pewność co do granic swojej własności, co pozwala im na swobodne użytkowanie gruntu. Ponadto prawidłowo przeprowadzony podział i rozgraniczenie, które zagwarantują specjaliści z firmy Usługi Geodezyjno-Kartograficzne Mirosław Goławski mają wpływ na wartość nieruchomości oraz jej atrakcyjność na rynku kupna-sprzedaży.
