Projekt domu – zalety oraz wady poszczególnych rozwiązań. Poradnik Pracowni Architektonicznej AD

Odpowiednie dobranie projektu domu to w zasadzie niezbędny element, bez którego niemożliwe będzie przeprowadzenie prac budowlanych. Bardzo ważne jest więc to, aby dopiąć wszelkie szczegóły na ostatni guzik, zwłaszcza jeżeli zdecydujemy się na projekt indywidualny. Istnieje oczywiście także możliwość skorzystania z gotowych projektów. W tekście poniżej zamieszczamy informacje na temat obydwóch rozwiązań.

Projekty gotowe

Na początek, przyjrzyjmy się projektom gotowym. Jedną z największych zalet tego rozwiązania jest szeroka oferta domów gotowych w postaci domów pasywnych, niskoenergetycznych, domów z drewna, domów z garażem, domów z poddaszem i wiele więcej. Przez to, domy tworzone na podstawie gotowych projektów cieszą się duża popularnością. Jak łatwo bowiem zauważyć, zdecydowanie się na tego typu rozwiązanie wiązać będzie się przede wszystkim z zaoszczędzeniem czasu, który to musielibyśmy w innym wypadku poświęcić na projekt indywidualny. Co więcej, projekty gotowe oferują często możliwość obejrzenia wizualizacji domu, a także zdjęć gotowych domów. W przypadku projektów indywidualnych nie będziemy mogli zobaczyć, jak dom prezentuje się na zdjęciach.

Wymienione wyżej zalety brzmią co prawda zachęcająco, ale pamiętać musimy także o tym, że postawienie na projekt gotowy domu wiązać będzie się z pewnymi wadami. Jedną z najbardziej uciążliwych wad są dodatkowe koszty oraz czas, które wynikają z przymusu adaptacji do konkretnych warunków. To oznacza, że każda duża zmiana w projekcie gotowym będzie wiązała się z dodatkowymi kosztami oraz czasem. Przy tym zaznaczyć jednak trzeba, że małe poprawki w postaci chociażby zmiany okien nie będą nas zazwyczaj dodatkowo nic kosztować. Kolejną wadą postawienia na projekty gotowe jest oczywiście ich powtarzalność, co jednak jest kwestią już głównie indywidualną. Niektórym podobać będą się projekty gotowe, ale inni będą zdeterminowani, aby postawić na swój własny, unikatowy wygląd domu.

Projekty indywidualne

Skoro już wyjaśniliśmy sobie najważniejsze kwestie związane z  projektami gotowymi, przejdźmy do projektów indywidualnych. Jak udało nam się ustalić dzięki ekspertom z Pracowni Architektonicznej AD, główną zaletę tych projektów stanowi możliwość dopasowania do konkretnej działki. Oznacza to, że projekty tego typu pozwalają na adaptację do różnych warunków w postaci wąskich działek czy chociażby działek z dużymi spadkami. W przypadku nieregularnego ukształtowania terenu działki nierzadko będziemy wręcz zmuszeni postawić na projekt indywidualny. Drugą najważniejszą zaletą tego rodzaju projektów jest oczywiście możliwość dopasowania wszelkich szczegółów do wizji klienta. Przez to, projekty indywidualne to świetny wybór dla osób pragnących posiadać pełną kontrolę nad pracami projektowymi.

Zanim jednak podejmiemy decyzję o postawieniu na indywidualny projekt domu, będziemy oczywiście musieli także liczyć się z pewnymi wadami tego rozwiązania. Pierwszą rzeczą, która często odstrasza potencjalnych klientów jest fakt, że projekty indywidualne wiążą się przede wszystkim z wysokimi kosztami oraz nierzadko także długim czasem realizacji. Wynika to z tego, że prace projektowe odbiegające od normy wiązać się będą z większymi nakładami czasu od strony architekta, a więc w efekcie także z wyższym kosztem usługi. Stanowi to często więc główną wadę, ale nie jest to jedyna rzecz, na którą warto zwrócić uwagę.

Co jeszcze warto wiedzieć?

W przypadku postawienia na projekty indywidualne liczyć będziemy musieli się również z tym, że zatrudniona przez nas ekipa budowlana jest bardziej narażona na popełnienie błędów, co wynika bezpośrednio z niestandardowych elementów składających się na projekt domu. Do tego, dochodzi jeszcze jedna rzecz w postaci przymusu zainwestowania dużej ilości czasu z naszej strony, gdyż inwestor musi nierzadko ściśle współpracować z architektem po to, aby dopiąć wszelkie szczegóły związane z projektem indywidualnym. Trzeba jednak przy tym zaznaczyć, że ten element może akurat stanowić dla niektórych osób zaletę.

Pracownia Architektoniczna AD, której właścicielem jest architekt Dariusz Jankowski, mieści się w Białymstoku i tworzy projekty domów jednorodzinnych, osiedli, biur, lokali oraz obiektów komercyjnych już od 1992 roku. Oferta firmy skierowana jest do klientów prywatnych, deweloperów, inwestorów oraz firm i podmiotów państwowych. Pracownia oferuje projekty architektoniczne i budowlane dla różnorodnych obiektów, w tym zespołów mieszkaniowych, hoteli, restauracji, banków, placówek medycznych i budynków przemysłowych. Zawsze dokładnie analizuje oczekiwania klienta i proponuje własne pomysły. Zapraszamy do współpracy.