Stary, niszczejący budynek, który stoi na naszej działce, nie tylko obniża jej walory estetyczne, ale może też stanowi realne zagrożenie dla np. bawiących się na podwórku dzieci. Warto pomyśleć o jego wyburzeniu. W miejscu rudery możemy zaprojektować ogród lub zagospodarować przestrzeń inaczej, zgodnie ze swoją wolą. Jakie dokumenty będą potrzebne do przeprowadzenia rozbiórki?

Czy do wyburzenia domu potrzebne jest zezwolenie?

Zanim sprowadzimy na działkę ciężki sprzęt budowlany, musimy dopełnić wszystkich formalności związanych z wyburzeniem budynku. Pamiętajmy, że bez zgody urzędników możemy rozebrać obiekt, którego powierzchnia nie przekracza 25 m2. I to tylko w sytuacji, gdy nie ma on statusu zabytku. Jeśli budynek jest nieco większy, lecz jego wysokość wynosi nie więcej niż 8 metrów, chęć rozbiórki należy zgłosić do starostwa powiatowego.

Urzędnicy mają wówczas 30 dni na ustosunkowanie się do naszego wniosku. Zgoda na wyburzenie obiektu będzie potrzebna, jeżeli budynek nie spełnia norm opisanych wyżej – jest większy, wyższy, stoi blisko granicy działki. Wtedy do starostwa musimy dostarczyć stos dokumentów takich jak:

  • zgoda właściciela budynku przeznaczonego do rozbiórki,
  • zgoda właścicieli sąsiednich działek na rozpoczęcie prac wyburzeniowych,
  • opis zakresu robót wyburzeniowych,
  • projekt rozbiórki budynku,
  • pozwolenia innego typu np. od zarządcy terenów leśnych lub wodnych, jeśli wymaga tego lokalizacja działki.

Formalności mogą poczekać, jeśli budynek stanowi zagrożenie. Takie sytuacje należą jednak do wyjątków.

Jak przystąpić do rozbiórki budynku?

Kiedy dopełnimy wszystkich formalności, możemy pozbyć się ruiny z naszej działki. W przypadku małych obiektów możemy pokusić się o rozbiórkę ręczną. Jej plusem jest to, że często udaje się odzyskać sporo materiałów, które można potem ponownie wykorzystać lub spieniężyć. Trzeba przy tym zaznaczyć, że rozbiórka ręczna jest męcząca i może zająć bardzo dużo czasu.

Jeśli zależy nam na jak najszybszym załatwieniu sprawy, lub gdy do wyburzenia jest większy obiekt, warto zaangażować w przedsięwzięcie sprawdzoną firmę wyburzeniową. Mistrzem w swoim fachu jest przedsiębiorstwo MEGA-POL działające na terenie całego kraju. Specjaliści dysponują nowoczesnym, różnorodnym sprzętem, z pomocą którego można sprawnie i bezpiecznie zrównać stary budynek z ziemią.

Dodatkowo profesjonaliści zajmą się utylizacją gruzu, instalacji i azbestu. Ze wsparciem doświadczonej ekipy wyburzeniowej nawet nie zauważymy, kiedy ruina przestanie psuć nasz krajobraz. Koszt usługi ustalany jest indywidualnie. Pod uwagę brany jest rozmiar budynku, jego usytuowanie oraz odległość, jaką firma wyburzeniowa musi pokonać, by zjawić się w miejscu zlecenia.