Podjąłeś decyzję o zakupie domu lub mieszkania na kredyt hipoteczny? Jeżeli tak, to będziesz potrzebował pomocy doświadczonego rzeczoznawcy majątkowego, który oszacuje wartość obiektu w sposób rzetelny. Jest to niezwykle ważne, ponieważ w sytuacji, gdy wartość wybranego lokalu będzie niższa od kwoty kredytu, Twój wniosek niestety zostanie odrzucony.
Na czym polega wycena nieruchomości?
Wycena nieruchomości to proces, który pozwala na określenie jej wartości. Zadanie to należy powierzyć wyłącznie uprawnionemu rzeczoznawcy majątkowemu takiemu jak Anna Wróblewska Wycena Nieruchomości, która podczas przygotowywania operatu szacunkowego bierze pod uwagę wiele czynników. Do najważniejszych zalicza się: przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, lokalizację, kubaturę, liczbę kondygnacji, stan techniczny i prawny obiektu oraz uzbrojenie. Wycena jest niezbędna, gdy planujesz kupić nieruchomość lub wybudować dom na kredyt hipoteczny. Umożliwia ona sprawdzenie, czy pożyczana kwota nie jest wyższa od wartości nieruchomości. Warto dodać, że operaty tworzy się dla klientów indywidualnych, przedsiębiorców, urzędów i innych podmiotów, na potrzeby postępowań sądowych czy administracyjnych.
W jaki sposób przebiega współpraca z rzeczoznawcą majątkowym?
Współpraca z rzeczoznawcą majątkowym rozpoczyna się od podpisania umowy. Powinny znaleźć się w niej wszystkie najważniejsze informacje dotyczące celu wyceny, kosztów i ostatecznego terminu oddania operatu szacunkowego. Na pierwszym spotkaniu należy również dostarczyć mu również wszystkie niezbędne dokumenty, do których należą między innymi: akt notarialny, wypis z ewidencji gruntów i budynków, wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, mapy geodezyjne – o dokładny wykaz zawsze warto zapytać specjalistę, ponieważ jego elementy zależą od rodzaju nieruchomości. Następnie rzeczoznawca dokonuje wnikliwej analizy, biorąc pod uwagę wszystkie opisane powyżej czynniki oraz ceny podobnych nieruchomości, po czym przechodzi do sporządzenia wyceny nieruchomości.
Anna Wróblewska Wycena Nieruchomości - oferta
Anna Wróblewska Wycena Nieruchomości to ekspert w dziedzinie wyceny nieruchomości, oferujący usługi dla klientów indywidualnych i instytucjonalnych. Firma zajmuje się kompleksową wyceną mieszkań, domów, budynków, gruntów oraz działek budowlanych. Jako doświadczony rzeczoznawca majątkowy, Anna Wróblewska udziela również porad prawnych i doradztwa z zakresu prawa nieruchomości oraz wyceny mienia zabużańskiego. Biuro gwarantuje rzetelność, terminowość i fachowość w realizacji zleceń, ciesząc się zaufaniem klientów dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz bogatej wiedzy z zakresu prawa nieruchomości i rzeczoznawstwa majątkowego.
