Wznowienie granic działki jest jednym z procesów geodezyjnych, który ma na celu ustalenie faktycznej lokalizacji punktów granicznych. Znaki graniczne umieszczane są w charakterystycznych miejscach danej działki, np. w jej załamaniach. Połączenie linią prostą punktów geodezyjnych wyznacza przebieg granicy. Usługi geodezyjne Barbary Twardowskiej podejmuje się takich zleceń w przypadku, gdy istniejące wcześniej znaki zatarły się np. z biegiem czasu.
Wznowienie granic działki – na czym dokładnie polega?
Wznowienie granicy działki jest jedną z najważniejszych procedur geodezyjnych, która ma na celu dokładne wyznaczenie linii granicznej przylegających do siebie działek, które są przeznaczone na różne cele, np. mieszalne, inwestycyjne czy rolnicze. Doświadczona firma Usługi geodezyjne Barbary Twardowskiej z Otwocka na terenie województwa mazowieckiego podejmuje się wyznaczania punktów granicznych w przypadku, gdy wraz z biegiem czasu zostały one umyślnie lub nieumyślnie przesunięte, uszkodzone lub zniszczone. Faktyczną lokalizację punktów granicznych oznacza się za pomocą znaczników, umieszczanych zarówno w końcach terenu, jak i w załamaniach. Określenie punktów charakterystycznych jest szczególnie ważne, gdy działka nie ma kształtów prostej bryły geometrycznej.
Połączenie znaków granicznych, wyznacza dokładny przebieg granicy. Należy pamiętać, że odległość pomiędzy kolejnymi punktami nie powinna być większa niż 200 m. Punkty graniczne muszą być bardzo dobrze umiejscowione w gruncie, aby nie można było ich łatwo zdemontować. Aby specjaliści z firmy Usługi geodezyjne Barbary Twardowskiej mogli przystąpić do pracy, konieczne jest zapoznanie się z dostępną dokumentacją przynajmniej jednego z właścicieli. Procedura wznowienia działki musi być obwieszczona zainteresowanym stronom przynajmniej na 7 dni przed rzeczywistym terminem wykonania. Pomiary z użyciem specjalistycznych urządzeń geodezyjnych kończą się sporządzeniem protokołu, który powinien zawierać numery sąsiadujących, działek geodezyjnych, identyfikator i nazwę obrębu praz dane firmy geodezyjnej.
W jakich sytuacjach warto dokonać wznowienia granic działki?
Wyznaczenie punktów granicznych sprawdza się w bardzo wielu sytuacjach, kiedy występują wątpliwości co do położenia granicy lub gdy nie wiadomo, gdzie ona dokładnie się znajduje. Pozwala na rozstrzygniecie sporów sąsiedzkich, które zdarzają się dość często. Może zdarzyć się, że sąsiad będzie dochodził swoich praw poprzez zasiedzenie gruntów przygranicznych – w dobrej wierze po 20 latach, a w złej po 30 latach. Ponadto, przy stawaniu ogrodzenia, również można skorzystać z pomocy geodety.
Najlepszą opcja podczas zakupu terenu nie tylko z już istniejącymi nieruchomościami mieszkalnymi czy pod budowę domu jednorodzinnego, ale także w przypadku planowania różnego rodzaju innych inwestycji jest wznowienie granic działki. Firma Usługi geodezyjne Barbara Twardowska świadczy usługi z zakresu przygotowania map do celów projektowych, uzgadniania budynków i urządzeń technicznych, a także inwentaryzacji powykonawcza budynków i urządzeń dla przedsiębiorstw oraz klientów indywidualnych.
