Jednym z najważniejszych organów, które spotkamy na placach budowy jest nadzór budowlany. Odpowiada on między innymi za kontrolowanie prac budowlanych. Osoba wyznaczona do wykonywania tej czynności posiada rozmaite uprawnienia, a także szereg obowiązków. Zobacz, co należy do czynności wykonywanych przez inspektora nadzoru budowlanego.
Najważniejsze zadania nadzoru budowlanego
W ustawie do najważniejszych zadań nadzoru budowlanego zalicza się przede wszystkim kontrola przestrzegania i stosowania przepisów budowlanych, a także kontrola działania jednostek, które należą do administracji architektoniczno-budowlanej. Kolejnym zadaniem jest przeprowadzanie badań, których celem jest wykazanie przyczyn wypadków na placach budowy i katastrof budowlanych wcześniej oddanych obiektów. Z tego względu ograny nadzoru budowlanego muszą współpracować z organami kontroli państwowej. Należy też podkreślić, że zadania poszczególnych organów nadzoru mogą się od siebie różnić, co wynika z zajmowanego stanowiska.
Jakie uprawnienia posiada inspektor nadzoru budowlanego?
Nadzór budowlany, w tym uprawnienia inspektorów nadzoru, określane są przez Prawo budowlane. W rozdziale 8 wspomnianego prawa można znaleźć informacje na temat, które mówią, że osoby reprezentujące powiatowe i wojewódzkie organy nadzoru budowlanego mają uprawnienia do wejścia na teren budowy oraz obiektu budowlanego i zakładu pracy, pod warunkiem, że będą wykonywać tam określone zadania. Jak informuje specjalista z tej branży z firmy Pro-bud z Łodzi, kontrola budowlana wykonywana przez nadzór musi być realizowana zgodnie z założeniami prawa, które mówią o tym, że w trakcie wykonywania takich czynności przez inspektora obecny musi być inwestor, kierownik budowy, kierownik kontrolowanego zakładu pracy lub inna osoba, która została wskazana przez wymienione osoby. W sytuacji, w której podmiot kontrolowany nie jest przedsiębiorcą, wówczas kontrola inspektorska może mieć miejsce przy obecności pełnoletniej osoby, będącej świadkiem.
W trakcie wykonywania swojej pracy inspektor nadzoru budowlanego ma prawo do przejrzenia dokumentacji związanej z budową oraz obiektem budowlanym. Poza tym może nakazać przygotowanie dodatkowej dokumentacji. Ta może dotyczyć ocen technicznych. Wszelkie zalecenia wydane przez inspektora nadzoru budowlanego muszą być odnotowane w dzienniku budowy, a wpis dokonywany jest przez inspektora.
Inspektor nadzoru budowlanego – odpowiedzialność
Należy zaznaczyć, że prócz różnych uprawnień i obowiązków, inspektor nadzoru budowlanego musi liczyć się z odpowiedzialnością za wykonywanie swoich zadań. Osoba będąca na tym stanowisku, która w nieprawidłowy sposób wykonała swoje zadania, musi udowodnić, że w trakcie wykonywania np. kontroli budowlanej dołożyła wszelkich starań, by prace budowlane przebiegały prawidłowo i zgodnie z prawem.