Każdy budynek ma wartość. Jednak jej określenie nie jest proste, ponieważ cena obiektu determinowana jest przez wiele czynników. Dlatego też dobrym rozwiązaniem jest zainwestowanie w pomoc zaufanego rzeczoznawcy majątkowego, który zajmie się sporządzeniem profesjonalnej wyceny. Jeżeli zależy nam na kompleksowej pomocy profesjonalistów, warto zdecydować się na usługi ABA Nieruchomości. Na czym polega oferowana wycena? Sprawdź!

Czynniki wpływające na wartość obiektu

Na wartość nieruchomości wpływa wiele czynników. Ciężko więc dokonać samodzielnej, rzetelnej oceny, ponieważ możemy nie wziąć pod uwagę wszystkich parametrów. Jednak ma to bardzo duże znaczenie zarówno podczas sprzedaży, jak i zakupu budynku. Dlatego też warto skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego, który zajmie się dla nas wyceną nieruchomości. Sposób, w jaki zostanie ona przeprowadzona, zależy od wyboru metody. Nie ulega jednak wątpliwości, że jednymi z najważniejszych czynników, które specjalista bierze pod uwagę, to między innymi przeznaczenie obiektu, jego lokalizację, rok budowy czy też stan techniczny. W przypadku domów czy też mieszkań duże znaczenie ma dostęp do środków publicznego transportu, bliskość sklepów, szkół oraz ośrodków zdrowia.

Istota wyceny nieruchomości

Wielu z nas nie zdaje sobie często sprawy, jak duże znaczenie ma rzetelnie przeprowadzona wycena. Jednak w wielu sytuacjach otrzymanie odpowiednio sporządzonej przez rzeczoznawcę dokumentacji jest konieczne. Jak bowiem mówi pracownik ABA Nieruchomości:

Nasze biuro zajmuje się wyceną różnego typu nieruchomości już od wielu lat. Obsługujemy klientów indywidualnych oraz przedsiębiorców, którzy potrzebują rzetelnie wykonanej oceny. Jest ona bowiem dokumentem niezbędnym w wielu sytuacjach. Przede wszystkim jest ona konieczna do przedstawienia urzędom i różnego typu firmom ubezpieczeniowym. Właściciel nieruchomości musi przedstawić ją między innymi bankowi, jeżeli chce otrzymać kredyt hipoteczny, czy też ubezpieczycielowi, jeżeli zależy mu na wykupieniu polisy na obiekt.

Warto wspomnieć, że biuro zajmuje się również oceną ryzyka związanym z zakupem danej inwestycji.