O sytuację na rynku nieruchomości martwią się nie tylko znani w Polsce deweloperzy i banki, ale również osoby prywatne, które działają w tym sektorze. Pandemia koronawirusa to trudny czas dla niemal każdego działu gospodarki. Czy kryzys dotknie również rynek nieruchomości? Jak wygląda obecna sytuacja i czego można się spodziewać w najbliższym czasie? Jeśli obrót nieruchomościami to Twój sposób na biznes – przeczytaj!
Czy spada zainteresowanie?
Nie da się zaprzeczyć, że w czasie pandemii zainteresowanie nieruchomościami nieco spadło. Dzieje się tak głównie z powodu obawy o własne zdrowie. Wiele firm wstrzymało prezentację nieruchomości, a i potencjalni nabywcy niechętnie spotykali się z obcymi osobami. I choć znosi się coraz więcej obostrzeń, nadal większość mieszkańców naszego kraju podchodzi ostrożnie do całej sprawy i ogranicza kontakty do minimum. Specjaliści w dziedzinie nieruchomości i agenci starają się zrobić wszystko, aby transakcje odbywały się zgodnie z planem. Mimo wszystko można zauważyć ich spadek, co z pewnością potwierdzą właściciele agencji nieruchomości oraz notariusze. Czy odbije się on na cenie? Niektórzy mają na to nadzieję i wstrzymują się z kupnem. Sprawa nie jest jednak taka prosta!
Jak prognozować najbliższe zdarzenia?
Żeby prognozować sytuację, konieczne jest przeprowadzenie szczegółowej analizy rynku nieruchomości. Nie można na podstawie chwilowego spadku transakcji określić, w jaki sposób będą prezentowały się koszty zakupy i wynajmu nieruchomości. Trzeba pamiętać, że obecnie koronawirus jest uznawany za tymczasowy problem, który w ciągu najbliższych miesięcy może się rozwiązać. Wielu laików twierdzi, że kryzys sprawi, iż ceny domów, mieszkań, biurowców i budynków przemysłowych drastycznie spadną. Na razie brakuje wyraźnych sygnałów, jakoby miało się cokolwiek zmienić. Zatem osoby, dla których obrót nieruchomościami jest sposobem na życie, mogą spać spokojnie.
Zarządzanie nieruchomościami
Zarządzanie nieruchomościami to usługa, którą świadczą specjaliści. Można ich znaleźć między innymi w firmie Valor. Pomoc zarządcy nieruchomościami jest bardzo ważna nie tylko z powodu bieżącej obsługi nieruchomości. To także profesjonalne doradztwo w zakresie zarządzania daną nieruchomością oraz szczegółowe analizy i raporty rynku. Każdy, kto działa na rynku nieruchomości, powinien mieć zaplecze w postaci doświadczonej i odpowiednio wykwalifikowanej osoby. Dzięki temu właściciel nieruchomości może czuć się bezpiecznie nawet w czasie kryzysu.