Kupno, sprzedaż czy wiele innych działań wiąże się z koniecznością ustalenia wartości danych nieruchomości. Usługi w tym zakresie wykona profesjonalny rzeczoznawca majątkowy, który jest w stanie zająć się wyceną wielu typów nieruchomości. Działania takie nie dotyczą bowiem jedynie domów czy mieszkań. Jakie zatem jeszcze nieruchomości można poddać fachowej wycenie?
Obiekt użytkowy rzetelnie wyceniony
Oszacowanie wartości wspomnianego budynku mieszkalnego w postaci domu lub mieszkania to jedno z częstych działań, których podejmują się rzeczoznawcy majątkowi. Specjalista z odpowiednimi kwalifikacjami dzięki znajomości rynku wtórnego, swojej wiedzy i doświadczeniu dokładnie oceni stan takiego lokalu i biorąc pod uwagę wszystkie jego najważniejsze elementy ustali konkretną cenę. To rozwiązanie ułatwiające sprzedaż, ale przydające się również kupującym, którzy chcą dokładnie zweryfikować, czy obiekt, jakim są zainteresowani, jest faktycznie właściwie wyceniony przez obecnego właściciela.
Do nieruchomości podlegających takiemu oszacowaniu wartości zaliczają się również budynki przemysłowe. Tu pod uwagę brane są nie tylko rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne, ale też wyposażenie w postaci maszyn i urządzeń oraz ich stan. Kancelaria rzeczoznawców majątkowych Taksator zadba o sporządzenie rzetelnej wyceny nieruchomości tego typu, ale nie tylko. Oszacowanie wartości niekiedy potrzebne jest w przypadku m.in. gruntów. Co w tym zakresie proponują specjaliści?
Różne typy nieruchomości do wyceny
Oprócz budynków użytkowych ustalana jest też nierzadko wartość nieruchomości gruntowych. Dotyczy to zarówno tych zabudowanych, jak i terenów bez wzniesionych na nich obiektów. W ten sposób można profesjonalnie wycenić działkę, a rzeczoznawca majątkowy weźmie pod uwagę nie tylko jej lokalizację czy wielkość, ale też szereg innych czynników mogących wpływać na wartość. Takie działanie przydaje się np. przy kupnie lub sprzedaży, ale też zabezpieczeniu wierzytelności.
Rzeczoznawcy majątkowemu można również zlecić wycenę nieruchomości rolnych. Obiektywna ocena ich wartości może być z wielu przyczyn utrudniona – niezbędna jest wiedza na temat rynku wtórnego, konkretnej działki i jej charakterystyki, jak i również bardzo często budynków inwentarskich, maszyn oraz urządzeń. Z tego właśnie względu przy wycenie nieruchomości rolnych także należy zaufać profesjonalnemu rzeczoznawcy majątkowemu. Jego usługi przydają się zatem w przypadku wielu typów nieruchomości – w każdej jednak sytuacji dają gwarancję rzetelnego i fachowego oszacowania ich wartości.