Podpisanie umowy u notariusza może dotyczyć każdego rodzaju dokumentu, ale tylko w niektórych przypadkach jest to obowiązkowe. Istnieje grupa deklaracji, które muszą być sporządzone w postaci aktu notarialnego, a inne wymagają notarialnego poświadczenia podpisu. Jakich umów dotyczy ten obowiązek? Które dokumenty należy podpisać w obecności notariusza? Przeczytaj poniższy artykuł, aby się tego dowiedzieć.
Umowy w formie aktu notarialnego
W gruncie rzeczy każda zawierana między stronami umowa może zostać sporządzona w kancelarii notarialnej. Warto jednak pamiętać, że takie usługi nie należą do najtańszych, a ponadto nie są potrzebne w każdym przypadku. Należy wiedzieć, że formę aktu notarialnego muszą obowiązkowo przybrać tylko niektóre umowy. Mieszkańcy miejscowości Jedlnia-Letnisko i okolic mogą w takich sprawach korzystać z usług notariusz Joanny Rozwadowskiej-Firlej. Prawniczka zajmuje się przygotowywaniem aktów notarialnych w przypadku umów dotyczących:
Sprzedaży nieruchomości, prawa do lokalu lub udziału w nieruchomości;
Darowizny nieruchomości, prawa do lokalu lub udziału w nieruchomości;
Ustanowienia odrębnej własności lokalu;
Ustanowienia użytkowania wieczystego;
Spółki komandytowej;
Spółki akcyjnej;
Spółki komandytowo-akcyjnej;
Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością;
Intercyzy małżeńskiej.
Wymienione dokumenty muszą być zawarte w określonej przepisami formie, ponieważ inaczej będą po prostu nieważne. Powyższe umowy, podpisane w innej formie, są bezskuteczne, a co za tym idzie – nie powodują żadnych skutków prawnych. W razie wątpliwości, czy dany dokument powinien zostać sporządzony jako akt notarialny, warto skontaktować się z notariusz Joanną Rozwadowską-Firlej, która w uprzejmy i zrozumiały sposób odpowie na związane z jej obowiązkami pytania.
Umowy z podpisem poświadczonym przez notariusza
Oprócz dokumentów w formie aktu notarialnego istnieją także umowy z podpisem notarialnie poświadczonym. Prawniczka nie przygotowuje wówczas aktu i nie ingeruje w jego treść – jej zadaniem jest jedynie potwierdzenie tożsamości podpisujących oraz własnoręczności podpisów. Zgodnie z polskimi przepisami takiej formy wymagają tylko niektóre umowy. Do takich dokumentów można zaliczyć te, które dotyczą zmiany praw w przedsiębiorstwach oraz spółkach pod określonymi warunkami.
O podpisy poświadczone przez notariusz Joannę Rozwadowską-Firlej można poprosić również w przypadku innego rodzaju umów. Dzięki takiej formie strony mogą być pewne ich prawdziwości. Również umowy w postaci aktów notarialnych mają wiele zalet – na przykład możliwość uzyskania odpisu. Notariusz świadczy swoje usługi na bieżąco i oferuje profesjonalną, uprzejmą oraz zorientowaną na interesantów obsługę.
