Notariusz to specjalista, którego wiedza z wielu dziedzin prawa i doświadczenie pomogą nam uniknąć błędów podczas podejmowania wielu ważnych decyzji oraz podpisywania dokumentów. Prawo zakłada również, że przygotowanie i podpisanie w jego obecności niektórych funkcjonujących w obiegu umów gwarantuje ich prawomocność i moc sprawczą. Jakie umowy warto zawierać w kancelarii notarialnej?
Kancelaria notarialna
Odwiedzając miejsca jak Kancelaria Notarialna Iwona Gomułkiewicz-Krzywulicz, można liczyć na pomoc w realizacji wielu czynności prawnych, które szczegółowo wymienia ustawa z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie (Dz. U. 2017 r. poz. 2291). Zawarte tam czynności notarialne wymagają obecności osoby o odpowiednich kwalifikacjach, wiedzy i doświadczeniu – notariusza. Jego obecność ma gwarantować to, że obie strony zostaną wzięte pod uwagę, wysłuchane i potraktowane zgodnie z prawem, a wszelkie dokumenty powstają zgodnie z przepisami.
Duży zakres tych czynności wiąże się ze sporządzaniem aktów notarialnych oraz umów, które mają zabezpieczać interesy każdej z zainteresowanych stron. Obecność notariusza jest niezbędna, jeśli mają one być ważne, skuteczne i mają rodzić skutki prawne. Uczestniczy on również w poświadczaniu podpisów pod umowami, co z kolei ma potwierdzić tożsamość osoby składającej podpis, ale nie redaguje on wtedy treści umowy.
Jakie umowy i akty sporządza się w kancelarii?
Umowa w formie aktu notarialnego to wyjątkowy rodzaj dokumentu, o którym mówi kodeks cywilny. Wizyta w kancelarii jest niezbędna przy tworzeniu i podpisywaniu:
umowy sprzedaży nieruchomości,
umowy darowizny,
umowy dotyczącej użytkowania wieczystego,
umowy dotyczącej własności lokalu,
umowy spółki (komandytowej, komandytowo-akcyjnej, akcyjnej, z ograniczoną odpowiedzialnością),
majątkowych umów małżeńskich.
Dziś wiele osób decyduje się również na wizytę u notariusza, gdy chce podpisać umowę przedwstępną (dotyczącą sprzedaży/kupna lokalu, pracy) lub najmu, aby zabezpieczyć swoje prawa.