Akt notarialny to forma dokumentu urzędowego, którego sporządzaniem zajmuje się notariusz. Wielu osobom kojarzy się on przede wszystkim z nabyciem lub zbyciem nieruchomości, tymczasem warto wiedzieć, że podpisuje się go również w kilku innych sytuacjach. Przygotowanie jego treści, a także dopełnienie czynności prawnych można powierzyć kancelarii notarialnej Magdaleny Jakubowskiej i Natalii Bielińskiej.
W jakich sytuacjach sporządza się akt notarialny?
Jak już zostało wspomniane, akt notarialny jest dokumentem między innymi potwierdzającym zbycie i nabycie nieruchomości, jak również innych praw majątkowych, dla których zbycia i nabycia przepisy wymagają zachowania formy aktu notarialnego. Dotyczy to między innymi sytuacji, gdy przedmiotem obrotu prawnego jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, czy też prawo użytkowania wieczystego gruntu. Forma aktu notarialnego musi również zostać zachowana dla niektórych kategorii pełnomocnictw, testamentów, czy też dla zastosowania pewnych zabezpieczeń prawnych. W tej sytuacji odwiedzenie kancelarii notarialnej jest więc obligatoryjne. W formie aktu notarialnego może być również zawarta przedwstępna umowa zbycia wyżej wspomnianych przedmiotów i praw, przy czym nie jest to wymóg wynikający z przepisów prawa, a jedynie chęć dodatkowego zabezpieczenia swoich interesów przez strony.
Jakie jeszcze usługi świadczą kancelarie notarialne?
Wizyta w kancelarii notarialnej nie wiąże się jedynie ze sporządzaniem aktów notarialnych, świadczone są tutaj także inne usługi. Popularną czynnością prawną dokumentowaną przez notariusza jest akt poświadczenia dziedziczenia, który zastępuje prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, dzięki czemu spadkobiercy mają możliwość przeprowadzenia procedury spadkowej „z dnia na dzień”. Inną czynnością, przy której także wymagana jest obecność notariusza, jest poświadczenie własnoręczności podpisu, zgodności odpisu, wyciągu lub kopii dokumentu z okazanym oryginałem. Warto także wspomnieć o możliwości złożenia na przechowanie do depozytu notarialnego wszelkiego rodzaju dokumentów, a także – w związku z dokonywaną w kancelarii czynnością – papierów wartościowych albo pieniędzy w walucie polskiej lub obcej, w którym to celu notariusz prowadzi specjalne konto bankowe.
Dokumenty notarialne sporządzane są w języku polskim, zaś w przypadku klientów obcojęzycznych wymagana jest obecność w kancelarii notarialnej Magdaleny Jakubowskiej i Natalii Bielińskiej tłumacza przysięgłego.